綠通拉多少不超載

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限價房，可以房產抵押貸款嗎？

房產抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用於各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用於各種資金週轉，抵押後的房產仍可以正常使用或出租。在抵押過程中，借款人有權繼續使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權依法處分作為抵押物的住房，並優先得到償還。辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：(1)借款人、產權人（共有人）的身份證件（包括身份證、軍人證件、户口簿、暫住證等）；(2)借款人、產權人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；(3)婚姻證明（結婚證、離婚證明或單身證明）；(4)借款人夫妻雙方的收入證明；(5)所在單位營業執照副本複印件（加蓋單位公章）；(6)借款人的居住證明；(7)所抵押房產的產權證原件及複印件；(8)貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。個人住房抵押消費貸款的流程第一步，借款人向銀行提出貸款申請並準備申請貸款的資料；第二步，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字後由公證處進行公證；第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續；第六步，銀行放款。

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