洛陽買房公積金貸款

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洛陽新區買房可以用鐵路公積金嗎

洛陽市已經開放了異地公積金貸款政策，所以是可以使用其他地區公積金貸款買房，也是可以使用鐵路公積金貸款買房的。已經《洛陽市住房公積金異地貸款管理辦法（試行）》根據省政府辦公廳《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（豫政辦〔2015〕48號）、省住建廳《關於做好住房公積金異地貸款有關問題的通知》（豫建金管〔2015〕15號）文件精神及《洛陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》，為加強住房公積金異地貸款風險的防控和規範我市住房公積金異地貸款業務的辦理，結合我市實際制定本辦法。第一章貸款對象及條件第一條貸款申請對象現户籍在洛陽市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工，可到洛陽市住房公積金管理中心及分支機構(以下簡稱“洛陽管理中心及分支機構”)申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“異地貸款”）。第二條貸款條件申請異地貸款的繳存職工，需滿足以下條件：（一）連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上。（二）借款人家庭未申請住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）的，按首套住房公積金貸款政策執行；已申請一次住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）且已結清的，按第二套住房公積金貸款政策執行；對家庭有未還清住房公積金貸款的不予受理。（三）繳存地、貸款地的房屋套數、貸款次數合併計算，對購買第三套及以上住房或第三次及以上使用住房公積金貸款的不予受理。（四）借款人及配偶不得同時分別向繳存地住房公積金管理中心（以下簡稱繳存地中心）和洛陽管理中心及分支機構申請住房公積金貸款。（五）同意按洛陽市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行貸款擔保。（六）洛陽市住房公積金管理中心規定的其他貸款條件。第二章貸款資料第三條借款人及配偶繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》（一式3份）及最近六個月繳存明細賬原件及複印件各1份。第四條借款人到户籍所在地、公積金繳存地的房管部門開具以家庭為單位的房屋信息證明。第五條《洛陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》或洛陽市《關於調整個人住房公積金二手房貸款流程及資料的通知》中規定和要求的貸款資料。第三章貸款辦理流程第六條住房公積金個人異地貸款按照以下業務流程辦理：1.開具證明。本辦法第三條、第四條所規定的證明材料。2.提出申請。借款人持證明材料到洛陽市住房公積金管理中心的貸款中心、東城營業部（二手房）、各縣（市）區管理部提出異地貸款申請，貸款中心、東城營業部、各縣（市）區管理部接受職工異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款辦理流程及所需提供資料。3.申請受理。借款人向貸款中心、東城營業部、各縣（市）區管理部提交貸款資料，業務辦理人員為異地貸款職工登記住房公積金賬户並進行標識。4.貸款發放。簽訂借款合同，同時將結果反饋借款人和繳存地管理中心。在擔保公司辦妥（預）抵押登記手續並出具聲明後發放貸款。第四章貸款額度、期限和利率第七條異地貸款的貸款額度和貸款期限執行洛陽住房公積金管理中心的相關政策及規定。第八條異地貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。

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