停產停業拆遷補償款

當今社會，有許多的房屋建築根據城市建設規劃要求會遭到拆遷，當然被拆遷的單位或是居民也會被重新安置或是與以資金補償，但是有的朋友或許會遇到這樣的問題，如果要到拆遷的房屋是用於經營的，而由於拆遷導致了停產停業，這期間產生的損失該怎麼補償呢?下面，本站網的小編將為朋友們解答一下這個問題。

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企業拆遷停產停業應該怎麼補償

停產停業損失是指因徵收使得被徵收房屋不能用於生產經營所造成的損失，應當根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。停產停業損失的補償範圍一般限於直接經濟損失，包括房屋的租金、因搬遷所支付的費用、原材料半成品等物品的實際損失和生產經營的預期利潤損失等。對於利潤損失，以企業提供的税務部門核准的納税證明為依據，兼顧當地同業同類生產經營企業市場收益情況予以確認。一般來説，企業拆遷停產停業損失有五種方式來確定：1、協商確定。《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十四條第二款規定，停產停業損失先由拆遷户和拆遷方協商確定;2、按實際經營損失計算;3、以房屋的面積計算;4、按房屋補償價格的一定比例計算;5、按照經營的效益狀況計算。