買賣違法建築的合同效力
來源:法律科普站 2.1W
違章建築買賣合同效力如何認定
房屋購買合同無效,違章建築無法取得房屋預售許可證,依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
房屋購買合同無效,違章建築無法取得房屋預售許可證,依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。