銀行抵押貸款需要手續費嗎

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買房貸款銀行需要手續費嗎

一、房屋抵押消費貸款成本較高房屋抵押消費貸款的貸款成本，遠高於房屋按揭貸款。首先，房屋抵押貸款利率更高。目前二套房貸款利率多為基準利率上浮10%，而房屋抵押貸款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押消費貸款辦理過程中，會產生利息以外的費用。房屋評估費、抵押登記費之外，如果找貸款中介/房產中介辦理的抵押貸款，還需支付手續費。通常中介收取手續費在貸款金額的2%以上。二、貸款期限更短，還款壓力更大房屋抵押貸款用於買房，一般是走消費貸款途徑，而消費用途決定了這類貸款的貸款期限不會太長。普通消費貸款，銀行貸款期限通常在10年以內，而房屋按揭貸款期限最長達30年。房屋抵押消費貸款期限更短，月供自然更高，借款人還款壓力也就更大。

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