租房違約金多少合適 - 租房違約金是怎麼算的

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租房違約金怎麼算的

2、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬於違約，除非合同另外有約定。

3、租房合同中對違約金有約定，即租房違約金的數額已經由當事人雙方通過事先約定確定了，就按約定的違約金比例支付。

4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對另一方造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。

5、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

6、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。