個人商鋪徵收房產税

商鋪徵收房產税

1、如果商鋪是租來的，也就是説自己沒產權，不用交税。

2、如果商鋪是自己的，那也要根據用途來區分計税依倨：

（1）自用:税率為1.2%，以房產的計税餘值作為計税依據。公式:全年應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

（2）出租:税率為12%，以租金收入作為計税依據。公式:全年應納税額=租金收入×12%

注：所謂計税餘值，是指依照税法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。