按份共有轉讓協議

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按份共有怎麼處分

按份共有，顧名思義是共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。第一，各個共有人對共有物按份額享有不同的權利。各個共有人的份額又稱為應有份，其數額一般由共有人事先約定，或按出資比例決定。在按分共有關係產生時，法律要求共有人應明確其應有的份額，如果各個共有人應有部分不明確，則應推定為均等。第二，儘管在按分共有的情況下，各個共有人要依據其份額享受權利並承擔義務，但按份共有並不是分別所有，各個共有人的權利不是侷限於共有財產某一具體部分上，或就某一具體部分單獨享有所有權，而是及於財產的全部。第三，各共有人對共有財產享有權利和承擔義務是根據其不同的份額確定的。換言之，各個共有人對共有物持有多大份額，就要對其共有物享有多大的權利和承擔多大的義務。份額不同，各個共有人對共同財產的權利和義務各不相同的。《民法通則》第七十八條共有財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。

合同訂立合同事務轉讓按份協議

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