房地產經營與開發公司經營範圍

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房地產經營與開發公司經營範圍

公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因為科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透,而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

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房地產開發公司開發流程

房地產開發公司流程:
第一步:設立房地產開發公司。
第二步:房地產開發的項目的立項和可行性研究:房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序
1、選定項目,簽定合作意向書
2、初步確定開發方案
3、申報規劃要點
4、申報、審批項目建議書
5、編制項目可行性研究報告
6、申報、審批項目可行性研究報告房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關税費
1、可行性研究費
2、建設工程規劃許可證執照費
第三步:房地產開發項目的規劃設計和市政配套。
法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第五條?設立房地產開發企業,除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外,還應當具備下列條件:
(一)有100萬元以上的註冊資本;
(二)有4名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員,2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況,對設立房地產開發企業的註冊資本和專業技術人員的條件作出高於前款的規定。
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