住户失火房主有責任的嗎
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住户失火房主有責任的嗎
1、正常情況下，出租房發生火災，房主應當承擔賠償責任；如果租房協議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由負責修理等約定，可以要求承租人賠償損失。如果是因承租人保管不善、或者不按約定的方法使用租賃物而導致的，則由承租人按照實際造成的損失進行賠償；
如果是因不可歸責於承租人的事由造成的，則承租人不賠償；如果導致房屋部分或全部毀損的，承租人並可要求減少或者不支付租金。
2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
