拆遷協議無效情形有哪些
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拆遷協議無效情形有哪些
1、協議雙方身份出現法定無效的情形由於無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以拆遷方與其簽訂的拆遷協議，全部無效。在拆遷協議簽訂的過程中，在法定手續不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協議，可以請求法院確定協議無效。
2、協議違反法律強制性規定無效
對於拆遷協議違反強制性規定，形式上如果拆除依法代管的房屋，當代管人是房屋拆遷主管部門時，拆遷安置和補償協議必須經過公證機關公證；對於屬於文物保護範圍內的房屋及其附屬物的拆除，應當報請有關主管部門批准後才能拆除。
3、簽訂的手段違法
拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協議過程中，均應當尊重對方當事人的真實意思表示，一方當事人採取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下，使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協議，經人民法院或仲裁機構查明，應當確認無效。
