未成年可以持有房產嗎
來源：法律科普站 1.16W
未成年可以持有房產嗎
1.法律分析：可以的,未成年人有房產擁有權。 按照登記管理辦法，未成年人應當在父母（監護人）的陪同下到房屋產權登記機 關辦理房照，在辦理過程中，監護人除應準備相應的房屋登記手續外，還應當出示監護證明以確定其監護人關係，父母則需要出示户口，身份證明，及結婚證明。產權人（未成年人）則需要出示户口，現在二代身份證孩子也可以辦理了，如果有身份證的也可以拿身份證到產權登記機 關辦理。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。《不動產登記暫行條例實施細則》 第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者户口簿、有關監護關係等材料;因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關係材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。
