南昌拆遷補償標準2023

來源：法律科普站 3.03W

南昌拆遷補償標準

如何計算南昌拆遷補償標準：　　南昌城市房屋拆遷貨幣補償基準參照價格分為《住宅房屋拆遷貨幣補償基準參照價格》和《非住宅房屋拆遷貨幣補償基準參照價格》兩大類。　　⑴住宅房屋拆遷貨幣補償基準參照價格由區位價格、房屋重置成新價格和樓層差價三方面構成。計算公式如下：　　住宅房屋拆遷貨幣補償基準參照價格=區位價格+被拆遷房屋重置價格×(1-已使用年數÷耐用年限)+樓層差價。　　⑵非住宅房屋拆遷貨幣補償基準參照價格由區位價格乘以環境調整係數、房屋原用途調整係數、寬深比調整係數、臨街狀況調整係數和樓層調整係數等相關調整係數之積加上房屋重置成新價格組成。計算公式如下：　　非住宅房屋拆遷貨幣補償基準參照價格=區位價格×環境調整係數×房屋原用途調整係數×寬深比調整係數×臨街狀況調整係數×樓層調整係數+被拆遷房屋重置價格×(1-已使用年數÷耐用年限)。

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