租賃合同的違約金約定有效嗎最新的規定是什麼
來源：法律科普站 2.44W
租賃合同的違約金約定有效嗎最新的規定是什麼
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據具體情況分析處理。1、如果約定的違約金過分高於造成的損失的，超過的部分無效。
2、具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
