民生銀行房產抵押貸

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民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎

民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎不需要，抵押貸款只需要夫妻雙方簽字即可，但是如果你超過抵押率是要找擔保人的。房產抵押貸款在民生銀行辦理的方法和所需要的資料：1.借款人的有效身份證件2.借款人職業和收入證明3.借款用途證明4.合法有效的房產產權證明5.擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明6.民生銀行認可的房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告7.民生銀行規定的其他文件和資料貸款額度：1.20年普通住房，抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤200；抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤5002.20年商業用房、高價房、別墅、高檔公寓等，抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤200抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤500貸款期限最長不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，可在規定範圍內浮動。業務流程：1.遞交材料、提出申請2.銀行調查、審批3.簽訂借款合同及擔保合同4.辦理保險、房屋抵押登記手續5.辦理貸款發放手續6.依照合同約定按期償還本息7.清貸款，合同解除、註銷抵押登記

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