辦房產小證要交土地增值税

土地增值税什麼時候交

第十條 對符合以下條件之一的，主管税務機關可要求納税人進行土地增值税清算。

(一)已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建築面積佔整個項目可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的;

(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

(三)納税人申請註銷税務登記但未辦理土地增值税清算手續的;

(四)省(自治區、直轄市、計劃單列市)税務機關規定的其他情況。

對前款所列第(三)項情形，應在辦理註銷登記前進行土地增值税清算。

納税人應當在滿足條件之日起90日內到主管税務機關辦理清算手續。

另外，企業所得税一般是按月(季)度預繳，預繳在月(季)度終了後十五日內;年度彙算清繳，匯繳在年度終了後五個月內。