裝修保證金不退的原因

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我裝修保證金不退有什麼辦法

（1）如果物業與業主簽署的協議是事先起草好的，沒和業主協商，沒徵求業主的意見，屬於格式合同，視為無效，可要回裝修保證金。（2）如果物業服務中心和業主簽訂的協議是經大部分業主同意的，為保障大部分業主的公共利益，業主簽訂前是知情自願的，屬於有效協議。物業服務中心可以按照協議對破壞房屋結構的違反協議行為的業主不退裝修保證金。（3）業主裝修時出現的違規行為，進行整改後，如果工程質量合格，物業必須按時退還所有的裝修、施工押金。可以先和物業進行協商，如果協商不能達成一致則可以到法院起訴。