小產權房 - 天津市

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2023天津市小產權房最新政策有誰瞭解嗎？小產權房擁有者只有使用權?

2016天津市小產權房最新政策如下：有不少人認為隨着《物權法》的出台，公民的財產權利全面被肯定，小產權房也會被法律所認可，最終可以轉化為合法的產權房。那小產權房屋究竟能轉化為真正意義上的產權房嗎從我國目前的相關法律規定來看，小產權房屋轉化為產權房還缺乏法律依據。而從對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此，小產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。同時，即便今後小產權房屋可以轉化為產權房，從現有的土地制度來看，購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購買小產權房屋的費用也就與購買相差無幾。因此，建議最好不要購買小產權房，已經購買了也應儘早退房。如果認為自己能夠承擔文中所述的風險，或確實需要購買小產權房屋，我們建議你最好能購買現房，並注意考察項目是否辦理了相應的審批手續及的資質和信譽，從而儘量降低購房風險。如果你既無法或不願承擔前述風險，又想購買小產權房屋，就目前而言你只有將户口轉到小產權房屋所在的村集體。中央明確不許再建小產權房。已購者利益受保護對於民眾普遍關心的農村小產權房問題,小產權房違法,絕對不允許再建設。對於那些已經在農村購買了小產權房的消費者,國家相關部門正在研究制定具體的解決措施。小產權房”的產生是違法的，因為它違背了城鄉土地規劃利用的總體佈局，也違反了關於農地轉為城市建設用地的法律程序，所以它本身是不合法的。

房產糾紛天津市產權房屋買賣

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