委託中介租房但違約

委託中介公司租房要注意哪些問題

1、委託中介公司出租前要詳細考察中介公司的資質和信譽。

一般情況下，一箇中介公司規模越大、品牌越響越可靠。要了解房屋中介的資質。是否具有相關部門核發的營業執照，税務登記證和資質證書等。

2、在合作的過程中，既要保證自己的經濟利益又要維護自己的合法權益讓自己的房子租出一個好價格，是任何一個房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎樣的價格，可以多諮詢幾家大的中介公司自己心裏就有底了。

3、簽訂合同時要認真閲讀合同各項條款。

如果對房中介公司出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進行修改後再簽字或簽訂補充合同。在合同中要明確約定代理的期限。

也要約定好中介公司必須履行定時告知租賃情況的義務。應約定中介公司得定時告知房東租賃有關情況，包括承租人是否履行租賃合同約定的各項義務租等等。

4、租賃活動過程中要辦理正規手續。

從事房屋租賃活動時，要到有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。

其實，大家通過中介公司尋找房源的，目的就是為了便於更快的找到那些合適自己的房子，正常情況下有中介公司的話操作起來應該更加方便，更加有保障一些，如果中介公司在整個過程當中同時期滿了買方和賣方，雙方都能向中介公司追責。