榮昌安置房

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購買榮昌安置房在5年內要注意什麼問題？

　　如果是經濟適用房，那麼在5年之內不得上市，上市前不得貸款。這種不推薦買，比較煩，幾年都拿不到房產權。　　如果是拆遷安置房，你要看是哪一帶的，有些房子不屬於經濟適用房，只要房產證土地證下來，就可以跟商品房一樣上市交易。所以這種房子可以買。相對商品房來講，稍微便宜些，但有點麻煩。主要是暫時沒有房產證，土地證，你暫時不能貸款，一般其交易方式是你首付一部分，雙方簽定協議，然後在兩證下來之後，再付另一部分。　　這種你跟户主私下籤的協議，受合同法保護，但可能不受房產交易法保護，(這個我也不是很清楚)，公證呢，對房主有威懾作用，但真發生法律糾紛，也未必真的有效。這裏説的意思就是，儘量找老實可靠的房主交易，因為這種交易方式房主買家的誠信很重要，所以，房主老實，風險就小。以後發生糾紛的可能性就小了。　　收款一定要打欠條。　　如果有中介參與，一定要注意，核實該中介的資質和信息。同時，房主的信息在本地派出所也要核實，其房屋所有權的證明(一般是拆遷辦發給他的一種證明)，也要到拆遷辦核實。　　其他的費用方面的問題，儘量在合同中寫詳細些

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