企業改制兼併重組土地資產拍賣

企業改制土地拍賣的程序是怎樣的

即土地使用權拍賣。在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式買賣土地使用權的行為。在中國，其程序是：

1、土地管理部門於公開拍賣前30日發出拍賣公告。

2、競買人報名參加競買並索取有關文件。

3、競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料，經審核批准成為競買人，交納保證金，領取競買號牌。

4、在約定的時間、地點並按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規劃要求及其他有關事項；公佈拍賣起叫價；競買人按規定的方式競相應價或加價，其最後應出最高價（或加價）者即為競得人；簽訂《拍賣成交確認書》；競得人在拍賣成交之日起15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同並交付相當於地價總額的10%的定金；競得人按規定期限付清地價款後，依法辦理土地登記，領取土地使用證書。