租房未填合同定金能退不

租房定金能退嗎

《合同法》115條：債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

117條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

綜上，租房定金能否退還要看合同約定以及是否存在違約行為或是否存在不可抗力情形。