蘭溪拆遷補償

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蘭溪城中村拆遷補償是怎樣的？有多少

蘭溪城中村拆遷補償根據蘭溪市城中村改造實施辦法（試行）第十三條安置款結算中可以得出：　　（一）公寓式安置　　安置房建築面積在安置標準面積範圍內，公寓式安置房按建安價收取。被徵收户可根據安置面積自由組合。因户型關係超出安置標準面積5 m2以內的，超出部分按建安價收取；超6～10 m2的（最高不得超出10 m2），按市場價80%收取房款；不足安置標準面積的，差額部分按政府回購價給予補償。但差額部分原則上不得超過安置標準的三分之一。車庫（車位）、附房、閣樓等不計入安置面積，按市場評估價收取。　　安置房在按規定辦理房屋所有權證、土地使用權證後，可以上市交易。　　（二）貨幣化安置　　由徵收人開具商品房安置證明（以下簡稱“房票”），被徵收人憑收到的房票，在全市範圍內經公開招標或審核公佈的開發企業樓盤中，自由選擇購買商品房。被徵收人所購買的商品房（含車庫、車位、儲藏間等）成交價不得低於房票面值的60%，剩餘部分（房票面值的40%以內）按政府回購價給予兑現，同時扣除剩餘部分的獎勵。商品房總價高於房票面值部分由被徵收人自行承擔。　　房票面值由安置房回購款和貨幣化安置獎勵款組成。　　貨幣化安置獎勵款按安置房回購款的10%給予獎勵。　　房票不適用於二手房交易，不得套現、轉讓、贈送，一年內使用。　　逾期未使用的，扣除獎勵部分後，按回購價的80%給予兑現。

補償徵地拆遷拆遷蘭溪補償標準

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