四川公積金買房政策

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我是異地的公積金，在四川德陽買房

一、公積金貸款流程步驟及材料指南：貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住户口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；6.公積金中心要求提供的其他資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送當地公積金中心；當地公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。二、公積金貸款的一般放款時間：1、公積金貸款（無需複議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.2、審批通過後，一般是在多久會放款？審批後需要過户交易，在過户交易完成產權辦出後大概7~10天放款。3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳户，如果可以，需要在審批通過後多少天放款。備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。

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