公積金貸款忘記一天

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公積金貸款申核要多少天

住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔保。住房公積金貸款的利率、期限、額度規定如下：目前,1～5年期限貸款年利率為3.33%,6～30年期限貸款年利率為3.87%。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70週歲，同時不得超過30年。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關係，具體情況可參見常見問題答疑第17、18問中有關內容。目前，單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。借款人申請住房公積金貸款須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬户12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬户12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。（七）提供中心認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合中心規定的其他條件。申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用：1、評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。其收費標準及依據如下：收費依據：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發的京價（房）字[1997]第398號文件。收費標準：按抵押物評估價值的3‰收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。2、擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。按照京房保擔字[2007]79號文件規定，自2007年10月15日起，擔保服務費收費標準調整為按貸款額的5‰收取（最低收費300元）。

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