房產中介三方租賃合同

房屋租賃中介三方合同模板

甲方(出租方)：

身份證號碼：

聯繫方式：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

聯繫方式：

丙方(中介服務機構)

聯繫方式：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　甲方出租給乙方的房屋位於　市　區　路　號　號樓　户，建築面積為　㎡，權屬證件號為.

第三條　該房屋租賃期為　個月，自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃合同。

第四條　該房屋租金為￥　元/月，租金總額為￥　元(大寫　元整)，房屋租金及押金的支付方式：

1、乙方於　年　月　日向甲方交納人民幣￥　元整(大寫　整)作為租賃定金，入住後轉為押金。

2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣　元整(大寫　元整)如續租於租賃日期前一個月付款。

第五條　租賃期間，如政府有關部門徵收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔，乙方交納租賃期間的　□水電費　□煤氣費　□物業管理費　□電話費　及其他相關費用　.

第六條　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的正常維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。

第七條　乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第八條　租賃期間，甲方轉讓該出租房屋後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

第九條　該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條　甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過錯補償金，並退還乙方已支付的保證金和剩餘租金，若支付的違約金或過錯補償金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩餘租金，　若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方並應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(3)拖欠房租累計兩個月以上的。

第十二條　甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下方式只能選擇一種)　　□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

第十五條　甲方交房日水錶數　電錶數　煤氣表數　.(詳見物業交接清單)　第十六條　其他約定事項：

第十七條　中介費　元由乙方負擔，應於簽訂本合同當日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當日由違約方支付丙方全額中介費。

第十八條　本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執壹份，叁方簽章(字)後生效。

甲方簽字　________________

乙方簽字________________

甲方委託代理人　________________

丙方簽章________________

簽約地點：________________

簽約日期：____　年　____月　____日