農合合作社土地租賃合同書

合作社土地租賃合同

甲 方：

乙 方:

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，加快合作社特色經濟的招商引資，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，就租賃土地事宜達成如下協議：

一、 租賃土地坐落和麪積：

甲方將承包經營的崇州市道明鎮昇平村 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立蔬菜種植園：

租賃土地所有權的詳細情況：

總面積：_____畝，（以實際測量為準）其中涉及農户 户，田塊 塊。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為5年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金及租金支付方式

（一）從______年___月___日至______年___月___ 日乙方按每

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畝700元支付租賃費用，合同簽訂時支付定金 元（大寫： ）田塊交付時支付剩餘全部租金 元（大寫： ）；

（二）從______年___月___日至______年___月___ 日乙方按每畝800元/年支付租賃費用，每年6月之前支付當年全部租金。

四、 土地用途

用於種植蔬菜及其他農作物。

五、雙方權利和責任

（一）乙方在租賃期內，擁有土地使用權，甲方不得無故干預乙方引資建設和生產，如因甲方原因終止合同，甲方應賠償乙方引資建設的一切損失，如遇特殊情況，則由雙方協商解決；

（二）乙方在取得土地使用權後，主要以種植蔬菜及相關農作物為主，不得改變土地的使用性質。

六、 其他事項聲明

（一）在租賃期內，乙方與當地百姓沒有土地利益衝突和矛盾，如因承租田利益衝突，影響乙方生產或安全，甲方承擔全部責任並賠償相關損失；

（二）租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權；

（三）流轉土地前期，甲方需盡力建設好水渠以及田塊之間的主要運輸便道，所佔水渠及便道的土地及費用全由甲方負責，乙方不承擔任何費用；（路、渠改建政府已立項，計劃於2016年大春後動工。）

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（四）完善農業專項用電及相關設施，無償提供地下水井設施及水利灌溉，甲方應保證乙方正常使用，甲方不得以任何理由斷電或斷水，造成損失應由甲方賠償，實際操作中所產生的用電費用及維修費用由使用方承擔；（共同使用期間，則由雙方協商解決。）

（五）租賃到期後，乙方應將所租田塊恢復原樣。

七、爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

八、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報村、鎮、市等部門備案核查。

村意見（蓋章）： 甲方代表： 乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點：