立房產遺囑流程

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請問立房產遺囑流程要走什麼步驟？

你好一、關於立房產遺囑流程需要以下步驟： 1、遺囑人書寫遺囑內容。遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容。 2、遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。 3、遺囑人親筆簽名。 4、自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。二、立遺囑的注意事項 1、自書遺囑中所處理的財產必須是自己的合法財產遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、房屋以及著作權、專利權中的財產權利。近年來，財產的表現形式呈現多樣化，比如股權、證券等等，遺囑人只能處理個人所有的財產。在司法實踐中，有些遺囑人缺乏這方面的意識，或是由於我國傳統“大男子”主義的影響，在立遺囑之時，根本沒有想到首先應該先將屬於配偶的部分財產析出，否則一旦發生糾紛上公堂，易導致遺囑部分無效的後果。除此之外，遺囑人在立遺囑時，應儘量涵蓋所有遺產，同時具明遺產分配的比例等。 2、遺囑的簽名我國的習俗強調簽名，不認可蓋章、按手印的方式。如果遺囑人沒有簽名，儘管遺囑內容真實，但因欠缺形式要件也是無效的。除了上文所分析的，若是自書遺囑有些許改動的，建議在改動的地方簽名、按手印，同時註明改動的日期，但最好還是重新再訂立一份遺囑。 3、自書遺囑的時間尤為關鍵自書遺囑一定要寫明確切的日期，註明年、月、日。通過日期，我們可以判斷出遺囑的效力。司法實踐中，因未寫明日期或是日期不確切而認定不滿足遺囑的形式要件，判決遺囑無效的案件比比皆是。筆者建議應該嚴格依照法律條文來書寫，避免不必要的爭議。另外，對於日期的塗寫、更改，我國《繼承法》沒有明確規定。 4、自書遺囑的時候最好有專業人士指導 5、為防止自書遺囑無效或有瑕疵，自書遺囑的時候最好找專業人士來指導。專業人士會考慮遺囑的效力。按照立遺囑人的意思訂立遺囑，綜合考慮家族關係，子女情況，税收，遺產來源等問題，尤其是對於遺產的所有權問題，一定需要追根溯源，避免遺囑內容的無效。

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