違約責任第119條

民通意見第119條

承租户以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該户共同居住人要求按原租約履行的，應當准許。

私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般應當准許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷;如果承租人搬遷確有困難的，可給一定期限讓其找房或者騰讓部分房屋。

在我們國家一個家庭租房生活也是比較常見的，因為長時間坐在那個地方，所以跟周圍的鄰居也非常的熟悉生活的環境，相對來説已經穩定下來了，所以就不願意再次的進行搬家，此時如果房屋發生變動可以以買賣不破租賃規則來拒絕搬家。