租房時損壞牆面怎麼賠償

房屋牆面滲水怎麼辦 牆面滲水的原因有哪些

一、房屋牆面滲水怎麼辦

1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峯整條鑿除砌體與結構樑接口處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。

2、鑿除抹灰層後，清理乾淨基層，然後在砌體與結構樑之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。

3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。

4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。

二、牆面滲水的原因有哪些

1、冷凝水引起的潮濕：過去有些住宅的牆體沒有保温層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮濕，而且是整面牆，這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的黴斑還是很影響美觀。

2、牆內預埋水管滲漏引起牆體潮濕：這樣的情況一般多是出現在靠近衞生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括你家和你家樓上的鄰居的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。

3、樓上地面防水不好造成牆體潮濕：樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衞生間或是樓上隔壁衞生間的牆地面本身防水不好，一旦衞生間有水時，就會緩慢的滲透到你這裏

4、樓上水管與地面結合處沒有做好防水：如果是你家與樓上相連通的管子附近出現滲水，很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好，水順着水管留下，導致你家屋頂滲水。

5、裝修時施工質量導致牆體發黴：裝修時塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有乾透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裏面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮濕發黴。