郵政銀行抵押貸款利息

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郵政銀行有按揭房二次抵押貸款嗎。最高貸多少。利息怎麼算

　1、二次抵押的房屋需要是現房;　　2、房屋的抵押登記已經辦好;　　3、已抵押的房屋沒有不良債權債務關係;　　4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，有較大的升值潛力;　　5、房屋第一次抵押貸款後，或還款必定時間後，有較大的餘值。沒有可貸額度的房屋不能用作二次抵押。　　另外，用於二次抵押貸款的房屋最好要有必定的市場發展潛力，最好是優質住房和商業用房。房齡太長、户型太小的房子很可能不能獲得房屋二次抵押貸款。二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩餘的尾款家財管加根據成都銀行規定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的，利率一般是基準利率上浮40%

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