知識產權大事記

近年房貸利率大事記

自9月14日起，北京地區多家銀行繼續上調首套房貸款利率，此次調整後，首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策，還有個別銀行的多個網點首套房集體“暫停接單”。

2016年10月11日訊 半個月內，全國近二十個城市密集出台房產限購和限貸新政。除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了公積金貸款二套房利率。

2015年9月最後一天，中國人民銀行、銀監會聯合發佈《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》。通知明確，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。

2015年3月30日，央行繼“9.30”新政後再次鬆綁房貸政策，將二套房首付降至4成。

2014年9月30日，央行宣佈房貸認定新標準：擁有1套住房並已結清貸款的家庭，再次申請購買普通商品住房，視為首套房。對擁有2套及以上住房並已結清貸款的，首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。

綜上所述，公積金貸款二套房利率是比首套房利率高出1.1倍的，貸款五年以內的利率比貸款五年以上的低於0.5%左右。地方不同利率也會不同程度的浮動，因此當地的公積金二套房利率要諮詢當地的相關政策。也可諮詢律師365網站相關方向的律師進行詢問。