小產權房土地性質

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承包國家的土地”即國有農用地，一般是國營農場職工或農民承包農場耕地，實行的是家庭承包方式。國有土地不存在“徵收”法律關係，但是如果在國有農用地上搞非農業建設，必須依法申請省或國務院批准農用地轉用。被批准轉用後對原承包户的安置補助方式、標準等適用於土地管理法規定的徵收土地補償的有關規定。