房屋損壞賠償申請書怎麼寫

房屋質量問題賠償申請書怎麼寫

房屋質量問題賠償申請書怎麼寫應該達到以下質量標準：

（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；

（二）工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（三）符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容;有完整的並經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；

（四）有建築材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；

（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

【法律條文】:

《商品房銷售管理辦法》：

第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。

商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。

在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。

《商品房銷售管理辦法》：

第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。