鋼混隔層施工合同通用版

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發包人 （全稱）：法定代表人：住所：聯繫電話：承包人 （全稱）：法定代表人：住所：聯繫電話：風險提示：發包人的相對義務 根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。 若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。為了確保_______工程質量及進度，甲方將鋼結構隔層工程委託乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《民法典》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協商一致，秉持公平自願的原則，簽訂本鋼結構隔層施工協議如下。 一、工程的基本概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程承包範圍 二、工程期限風險提示：關於實際竣工日期的規定 當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形： 工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 工程期限______天，自________年____月____日至________年____月____日。 三、工程價款合同工程造價人民幣______元，不包含税收及發票。大寫人民幣__________________。 四、工程價款的支付方式 1、合同簽訂____日內，甲方應付工程總造價的_____%給乙方 2、鋼架安裝完成____日內，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構件材料款 3、工程施工完畢驗收合格，____日內甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 五、工程質量標準工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。 六、甲乙雙方權利義務甲方權利及義務： 1、按施工進度按時交納各期工程款項，付款日期以協議規定付款日期為準，以免因資金不足影響工程進度。 2、甲方可監督乙方施工，提出合理化意見或建議。 3、如遇自然災害及其他不可抗力因素，乙方工期順延。 4、如甲方未能按時交納工程款項或其他原因造成工程延誤，後果自負。 5、如甲方無正當理由惡意毀約，按工程總造價30%對乙方進行賠償。乙方施工工藝及權利義務： 1、主樑用16鋼槽、化學螺栓固定，5角鐵與主樑焊接（框架密度為主樑60副樑40），打掉焊渣，刷醇酸防鏽漆兩遍（紅、灰色各一遍），2530防腐木做樓板，鑽尾螺絲固定。 2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，並承擔由本分項工程所引發的相應安全事故責任。 3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，保證施工現場的整潔。 4、按合同規定由乙方提供的材料、設備。乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。 5、因乙方責任不能按期完工，工期不能順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不得順延。 七、施工組織設計和工期 1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂後____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月____日前提供下月工程進度計劃。工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。 2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。 八、工程的檢驗工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後____日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。風險提示：保修責任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。 發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。 九、維修責任 1、本工程保修責任期：為________年。 2、保修範圍為乙方施工的工程項目。 3、施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。 4、由於甲方造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。 5、在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。 十、違約責任甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_______%支付滯納金。由於乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方應支付給甲方人民幣_______元作為違約金。十 一、爭議的解決本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。協商不成時，雙方一致同意應向甲方所在地人民法院起訴。十 二、其他 1、發包人、承包人履行合同全部義務後，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。 2、合同的權利義務終止後，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。 3、本合同正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。 4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。發包人：（公X）委託代理人：電話：傳真：開户銀行：賬號：XX編碼：________年____月____日承包人：（公X）委託代理人：電話：傳真：開户銀行：賬號：XX編碼：________年____月____日