實用版合法借款合同模板

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借委託人： 法定代表人： 住址： 聯繫電話： 受託人（居間人）： 法定代表人： 住址： 聯繫電話： 甲方因房地產項目經營需要資金，特委託乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定，達成如下融資委託合同條款：  第一條：委託事項： 甲方委託乙方就目標項目進行融資，委託事項包括：  1、對融資項目進行調查評估；  2、對融資項目進行網上推廣和線下推廣；  3、尋找民間資金或小額貸款公司等，並與之進行談判，協助簽約。  第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：  1、融資額度：人民幣2250萬（大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整）。  2、融資期限：借款期限為：12個月從________年____月____日至________年____月____日止，  3、融資方式：民間借款或其他方式；  4、融資利息：每月1.5%以內；  第三條：甲方的其他約定  1、甲方有權詢問並監督乙方在目標項目上的工作進展；  2、甲方應如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報；  3、甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在____日內作出書面答覆；  4、甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕；  5、甲方應按合同要求向乙方支付相應服務報酬。  第四條：乙方的其他約定  1、乙方有權在甲方的要求範圍內自主與貸款人溝通和談判；  2、乙方有權按雙方合同約定收取服務報酬；  3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應徵求甲方意見，待甲方正式回覆（傳真或正式文本）後，乙方再向貸款人做出相應答覆；  4、乙方的主要工作：  （1）成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資；  （2）到項目方實地考察，並進行審慎調查；  （3）根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃；  （4）如需製作項目商業計劃書，乙方應協助，有關費用另行商定；  （5）對融資項目進行網上推廣和網下推廣，精心挑選合適的貸款人；  （6）與貸款人進行初步溝通和答疑；  （7）協助甲方與貸款人等的談判；  （8）根據實際情況需要，可以協助甲方安排簽約。  （10）融資完成後進行相應的後續跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關係； （1 1）約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協助甲方與貸款人洽談延期等事宜，並促使簽訂延期有關合同。  第五條：服務期限 自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。  第六條：服務報酬的標準及支付方式  1、甲方根據融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務報酬；  2、服務報酬標準為：融資金額215;%215;約定的資金使用月數；  3、甲方應向乙方支付的服務報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方；  4、若甲方延長資金使用期限的，應於貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務報酬。  第七條：雙方的其他約定  1、在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔；  2、經乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關合同的簽訂之日，甲方應向乙方書面確認乙方的工作成果；  第八條：違約責任 若甲方不按本合同約定支付服務報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。  第九條：爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，可向____市____區人民法院起訴。  第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。  第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。  第十二條：特別提示 乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求作了相應的條款説明。簽約各方對本合同的含義認識一致。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日