二手房定金合同範本必備（模板21篇）

二手房定金合同範本必備1

甲方(出售方)：______________

乙方(買受方)：______________

依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落於:市區小區號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。

二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定於_____年_____月_____日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金；

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閲讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：_________________ 乙方：_________________

身份證號碼：___________ 身份證號碼：___________

日期：_____年____月__日 日期：_____年____月__日

二手房定金合同範本必備2

甲方：_____________(出售方)身份證號碼：_____________

乙方：_____________(預購方)身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位於____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：)，該二手房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給

第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於________年____月____日將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同

第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬户;

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬户，與甲方(或者

第三方機構)共同辦理房屋按揭手續，並在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行賬户。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給

第三方的。

第九條在本合同的

第五條約定的預訂期限內，除本合同

第七條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附着的户口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起____日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關法律規定，該二手房交易產生税費共有：

(1)營業税

(2)____市建設維護税

(3)教育費附加

(4)印花税

(5)個人所得税

(6)土地增值税

(7)房地產交易服務費

(8)土地使用費

(9)契税

(10)產權登記費(1

1)公證費(1

2)其他_____。

經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

1、要求乙方以未付款項為基數，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同並要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同

第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，並自不可抗力結束之日起____日內向另一方提供證明。

第十六條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

____日期：____日期

二手房定金合同範本必備3

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位於____區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： )，該房屋建築面積為：平方米，產權人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為淨價,税費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給

第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間

二手房定金合同範本必備4

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在 區 路X弄X號X室，建築面積X平方米。

2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。

4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付後X天內於X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X 元(大寫：人民幣 X )第二期房款為X元(大寫：人民幣 X )於X 前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：

二手房定金合同範本必備5

二手房定金合同範本必備6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

(產權證號：_____________________)

建築面積：__________平方米，產權人：___________

2、產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________

(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_____________

(4)其他限制狀況：________

第二條預訂條件

1、房屋總價：____________人民幣_________________元;

2、付款方式：______________;

3、交房日期：_____________;

二手房定金合同範本必備7

賣房人(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________

買房人(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的梅河口市東街區區號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為_____元(小寫)元(大寫)。

二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣______________元(小寫)______________元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》後，乙方支付的定金自動轉為購房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應在_____年_____月_____日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

四、本協議自雙方簽字之日起生效。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方;

________年____月____日________年____月____日

二手房定金合同範本必備8

二手房定金合同範本必備9

甲方：_________________ 乙方：_________________ 1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室，建築面積_____平方米。 2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥_______元(大寫：人民幣_______萬元正)。 3.雙方約定房屋定金數額為￥_______元正(大寫：人民幣____________元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。 4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。 5.乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)於_____前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。 6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。 7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。 8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。 甲方：_________________乙方：_________________ 地址：_________________地址：_________________ 身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________ 時間：_________________時間：_________________

二手房定金合同範本必備10

二手房定金合同範本必備11

甲方：_________________ 乙方：_________________ 1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室，建築面積_____平方米。 2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥_______元(大寫：人民幣_______萬元正)。 3.雙方約定房屋定金數額為￥_______元正(大寫：人民幣____________元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。 4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。 5.乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)於_____前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。 6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。 7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。 8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。 甲方：_________________乙方：_________________ 地址：_________________地址：_________________ 身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________ 時間：_________________時間：_________________

二手房定金合同範本必備12

甲方(賣方)：_______________

乙方(預購方)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市、房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________。為多層建築(共_________層，該房地產為第_________層)，登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：_______________平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：______________。房地產用途為：________________。賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：_______________售房時間為：_______________發界定卡時間為：_______________

賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：_______________簽定本合同後，賣方必須於_________年_________月_________日加快辦理好一手房產證，以便辦理過户手續。

該房地產土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。該房地產於_________年_________月_________日竣工。目前該房地產物業管理公司為________________，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣(大寫)_______________元(小寫：___________元)。

甲方(賣方)：_______________

乙方(預購方)：_______________

_________年_________月_________日

二手房定金合同範本必備13

賣方(以下簡稱甲方)：_______________

買方(以下簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買土地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_______________直入約_________米靠路邊的住宅用地，土地使用面積_______m2。

二、土地價格及其它費用：

1、土地價格每平方為人民幣_________元(大寫：_________元正)，總價人民幣_________元(大寫：________萬元正)。

2、土地使用税費按國家有關規定由乙方每年支付給有關部門。

三、付款方式及期限：

1、土地總價分二次付清

(1)第一期，乙方支付定金人民幣_________萬元(大寫：_________萬元正)。

(2)第二期，其餘欠款應在簽定《土地賣買合同》交易後一次性付清，在辦理中產生的費用由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按土地總價的10%計;合同簽定後如甲方反悔，要向乙方賠償違約金，違約金按土地總價的10%計

四、其他規定：

1、乙方所購土地是住宅地，使用的用電和用水配套設施由甲方予以辦理，費用由乙方向有關部門按規定交納。

2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成出售土地的全過程後，則乙方有權支配和使用該土地權利(用於建築住宅房屋)，甲方無權干涉。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：________________

2、乙方：______________

六、此住宅地屬村委集體地契，此土地買賣以此合同為有效文件。

七、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處各執一份。

甲方：_______________代表(簽名蓋章)：_______________電話：_______________

乙方：_______________代表(簽名蓋章)：_______________電話：_______________

簽約日期：_______________

簽約地址：_______________

二手房定金合同範本必備14

賣房人(姓名)：______________(以下簡稱甲方)

買房人(姓名)：______________(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方願將座落_____________市__________區__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

第三條由於賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兑現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金(大寫)________________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。

賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________________

聯繫方式：________年________月________日

買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________________

聯繫方式：________年________月________日

二手房定金合同範本必備15

甲方：_______________

乙方:_______________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位於_______市_______區____________，(以下簡稱該房屋)。

甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_________________)，該房屋建築面積為：______平方米，產權人：________.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣___________元。

此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣___________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章) 身份證號碼:____________________________

乙方：(簽章) 身份證號碼:____________________________

丙方：__________________

時間：______年______月_______日

二手房定金合同範本必備16

甲方：(賣方)

乙方 ：( 預購方 )

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位於北京市 區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為： 平方米，產權人：

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址 : 地址：

二手房定金合同範本必備17

甲方：______乙方：甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：______乙方購買的房屋位 ______市______區_________，（以下簡稱該房屋）。

甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：______），該房屋建築面積為：______平方米，產權人：______。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元.此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：_____

第三條：______乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：身份證號碼：身份證號碼：時間：_____

二手房定金合同範本必備18

合同編號：

定金協議

甲方（出賣人）：___________身份證號：

乙方（買受人）：___________身份證號：

甲.乙三方遵循平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂事宜達成如下協議。

第一條房屋基本概況

房屋坐落呼和浩特市區，房屋面積,產權人，房屋產權證號,以產權證信息為準。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方預訂的該房屋單價為￥元/㎡，總房價為￥元(人民幣大寫：元整)。

2.2乙方的房款以□全款□商貸（擬貸款金額：)□公積金貸款（擬貸款金額：）方式支付。

2.3雙方協商一致同意，本次房屋買賣交易中涉及的税費由方承擔。

2.4簽訂房屋買賣合同時，房屋價格及費用支付應以前述條款為準。

第三條購房定金

3.1乙方應向甲方支付購買該房屋的定金￥元（大寫人民幣：元整）。

3.2乙方採取以下第種方式支付定金。

收款人：

收款日期：____________年月日

二手房定金合同範本必備19

甲方(出賣人)：________________身份號碼：___________

乙方(買受人)：________________身份號碼：____________

甲乙雙方經過有好協商，就房屋一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：_______

第一條甲方自願將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_______

(一)座落_______，建築面積為_______平方米;套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米;

(二)房屋的所有權證證號為_______;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額_______元整;房價款的支付方式、支付時間為：_______

乙方在_______年_______月____________日前付給甲方定金(大寫)____元，(小寫)____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：____________

第一期：在_______年_______月____________日，付____萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之_____日付款_______萬元。

第三期：在交付房屋之_____日，付清尾款_______萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定_______年_______月____________日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定_______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在_______前將其落户該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_______

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應本合同生效之_____日起____________日內到房地產主管部門辦理過户手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：_______

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按____規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的_____日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_______‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的_____日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按_____日_______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之_____日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_______

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地_______法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_______份。其中甲方留執_______份，乙方留執_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之_____日自_______之_____日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_____________地址：______________

現住址：_______現住址：________

聯繫電話：________________聯繫電話：_________________

簽約_____日期：_____簽約_____日期：______

二手房定金合同範本必備20

甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位於市區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：平方米，產權人：。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：身份證號碼：身份證號碼：時間：

二手房定金合同範本必備21

賣二手房定金合同樣本(一)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位於市區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：平方米，產權人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

賣二手房定金合同樣本(二)

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

居間方：。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位於區新村(弄)幢室，為結構;建築面積平方米;房屋所有權證號為“”，房屋土地證號為“”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)大寫元整(含附屬設施費用);乙方並於月日向甲方支付定金人民幣萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定税費。

3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。

第三條1.甲、乙雙方約定於月日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委託辦理房產交易過户手續。

第四條房款支付方式：

。

第五條房屋成交，中介服務費按以下第種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的%即人民幣元，大寫元整。

2.由甲方支付成交價的%即人民幣元，大寫元整。由乙方支付成交價的%即人民幣元，大寫元整。

第六條房屋交付：

甲方承諾在將該房户口遷出。甲乙雙方在約定甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的5%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的5%作為中介服務費。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十一條生效説明本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條其它約定事項

。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：

身份證號：身份證號：代理人：日期：月日日期：月日聯繫電話：

賣二手房定金合同樣本(三)

甲方(賣方)：

身份證號碼：

甲方代理人：

身份證號碼：

乙方(預購方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

1、乙方預購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：)，土地證：並經人民政府測繪機構實測，該房屋建築面積為平方米。該房屋定於尾款付清之日交付。

2、乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方採取方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元於簽訂正式房屋購買合同後個月內付清。

3、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

4、甲、乙雙方商定，預訂期為天，甲乙雙方於月日前到房產簽訂《商品房出售合同》。

5、甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;並且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，並且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

7、本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，房產執壹份。

其他約定：

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

甲方代理人：

見證方(簽章)：

見證方經辦人(簽章)：

賣二手房定金合同樣本(四)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位於市區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：平方米，產權人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)身份證號碼：

乙方：(簽章)身份證號碼：

丙方：

賣二手房定金合同樣本(五)

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途。

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

乙方在月日前分次付清，付款方式：

三、甲方在月日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向()仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)監證機關：

代理人(簽名或蓋章)代理人(簽名或蓋章)

簽訂日期：月日