中介房屋買賣合同樣本（簡易31篇）

中介房屋買賣合同樣本1

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(或營業執照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(或營業執照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納税費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、_______。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分説明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業税、個人所得税、契税、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的税、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。

給付方式和期限：________________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分説明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分説明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業税、個人所得税、契税、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的税、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執，並由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費，各為_____元。

給付方式和期限：_______________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分説明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委託代理人(簽章)：____

身份證件號碼：_______身份證件號碼：______

委託代理人(簽章)：______________

身份證件號碼：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________

經辦人：________________________________

身份證件號碼：__________________________

中介房屋買賣合同樣本2

關於房屋買賣合同範X 甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(買方)： 身份證號碼： 電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過户順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的`房產證順利過户給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址： 乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址： 簽定日期：________年____月____日 簽定地點：__________________________________________

中介房屋買賣合同樣本3

中介房屋買賣合同樣本4

中介房屋買賣合同樣本5

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自願將其________村證房位於________________________的房屋(建築面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)

二、乙方於該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過户條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過户條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方：________________ 乙方：________________

聯繫地址：________________ 聯繫地址：________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

________年________月________日 ________年________月________日

中介房屋買賣合同樣本6

甲方(賣方)：______________________ 身份證號碼：______________________

乙方(買方)： ______________________身份證號碼：______________________

丙方(中介方)：______________________

根據《中華人民共和國民法典》(自__________年__________月__________日起施行)、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

第一條 房地產基本情況

甲方同意將其所擁有的位於 住房出售給乙方。該房地產建築面積___________㎡,房屋所有權證號______________________。 附隨該房屋一併轉讓的設施、設備包括________________。

第二條 甲方承諾

甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：

1、保證該房地產一切情況介紹屬實符合國家及本市關於房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任。

2、該房地產的權利被限制情況為

□A、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，

保證乙方不受第三人合法追索

□B、該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為 甲方應於 前辦理抵押注銷手續。

3、若該房地產在交易前已存在有關税費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過户前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任。

4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第三條 成交價格

經買賣雙方協商一致該房屋成交總價為人民幣________________元整該成交價款包括附隨房屋一併轉讓的設施、設備價格。

第四條 付款方式

1、本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金____________________元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過户前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金;乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過户申請手續簽字後，定金抵作購房款。

2、為督促甲方及時履約，乙方可以預留____________________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過户至乙方名下之日結清。

3、除定金之外的剩餘房款________________元整,甲乙雙方約定採取以下第________________種付款方式：

A、乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過户申請手續簽字之日一次性付清。

B、乙方採取貸款方式付款 。

(1)乙方應於____________________給付甲方首付款____________________元整，剩餘房款____________________元整申請貸款。

(2)乙方應於____________________向貸款機構提交貸款申請的相關資料，並配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應於貸款機構放款的當日直接給付甲方。

(3)如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定按以下第 種方式處理：

a、乙方應於貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。

C、甲乙雙方約定的其他付款方式。

第五條 產權過户

1、甲乙雙方同意於 ,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。

2、房產登記機關准予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

3、辦理產權交易過户手續所發生的税費由方承擔。

4、在房地產權過户未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

第六條 房屋交付

1、甲方應於 騰出該房屋交付給乙方佔有、使用，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移佔有的標誌。

2、該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點、查驗。

4、房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

5、甲方應於________________前將落户於該房屋的户籍關係遷出。

第七條 違約責任

1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的__________%向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過 日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付__________元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

5、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執行。

第八條 中介服務

1、丙方為甲乙雙方提供以下服務，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律諮詢，擬定合同文本並協助、指導訂立合同，協助辦理或代辦交房、過户及貸款等手續，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

2、中介服務費按房屋成交總價的__________%收取，共計________________元整,由________________方承擔，應於交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自願解除合同的，雙方各承擔__________%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

3、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金，本合同簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

5、在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證、契税發票以及其它一切交易過户所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過户手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過户至乙方名下後，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條 補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定效力優先於原約定) 。

第十條 其他條款

1、本合同未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

3、為辦理貸款或產權過户手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方(簽章)： ____________________ 乙 方(簽章)：____________________

丙方代表(簽章)： ____________________

簽約時間：____________________

中介房屋買賣合同樣本7

合同編號：________________

委託人(甲方)：_______________________

(個人)姓名：________國籍：___________

身份證(護照)號碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業執照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

受託人(乙方)：_______________________

法定代表人：___________________________

營業執照號碼：_________________________

房地產經紀機構備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 中介服務內容

雙方約定，甲方委託乙方進行____________________居間活動。

1.房產出賣;2.房產購買。

第二條 房產情況

房屋坐落____________________，位於外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建築面積__________平方米，建築層數為__________，所在層__________。

權屬證書號____________________，所有權人__________;房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條 房產價款、其他價款

房產價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)，其他價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)。

第四條 中介服務期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條 中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：_______________________________________;

2.付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________;

3.甲方應支付的其他費用(須註明具體繳納金額或計算方式)：_________________________________。

第六條 甲方義務

1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是複印件)：___________________________;

2.雙方約定，甲方負有下列義務：___________________________________________________________;

3.甲方委託乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖(附件二)。

第七條 乙方義務

1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是複印件)：___________________________;

2.雙方約定，乙方負有下列義務：___________________________________________________________;

3.甲方委託乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖(附件二)。

第八條 違約責任

1.合同生效後，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金;

2.合同生效後，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金;

3.其他約定：_____________________________________________________________________________。

第九條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十條 合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同(附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條 合同份數

本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

附件一：房產共有權人同意出售證明

附件二：房產相關設施及房屋平面圖

附件三：房產抵押、租賃情況

附件四： 補充合同

中介房屋買賣合同樣本8

甲方姓名(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________聯繫方式：_________________

乙方姓名(買方)：_________________

身份證號碼：_________________聯繫方式：_________________

丙方名稱(中介方)：_________________

營業證照號碼：_________________中介經辦人：_________________聯繫方式：_________________

甲乙雙方為了確保位於_________________房屋買賣交易的順利完成，經雙方友好協商，達成如下承諾：

一、甲方承諾：

整產權，無尚未完結的銀行貸款、債權抵押等權利瑕疵;甲方有義務在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前，消除所有房屋買賣和權利轉讓的不利因素並承擔相應的費用。

2.甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買賣合意後，自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，不得私下將上述該房屋轉賣他人或者抵押，否則除應當退還乙方所有已支付的款項(含房屋買賣中介的勞務費用)之外，並須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買賣款項後，積極配合乙方辦理上述該房屋的過户等產權轉移手續，相關費用的承擔按雙方的約定執行。

4.甲方承諾嚴格按照雙方約定的時間按時交付標的房屋的使用權，並確保房屋內原有的設施設備功能正常、完好，原有設備的處置按照約定執行。

5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，將上述該房屋的產權證原件留置於雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。

二、乙方承諾：

1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限，按時支付房屋買賣的價款;

2.如乙方因銀行、税務機關、房地產交易中心審核等不可抗因素(如不能按時或需延時支付相應款額的，乙方應當及時通知甲方，並得到甲方的諒解。

三、中介方承諾：

1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達成房屋買賣交易所需的相關手續的辦理，並對甲、乙雙方履行合同的情況進行監督，發現一方有違反合同履行的行為，應當及時通知利益相關方，以確保其合法權益免受損失。

2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產權證原件及其他證件文本等，並承諾不得利用其進行危害證件提供人權益的非法行為，否則原提供人有權追究其相關的法律責任。

四、其他事項：

1.本承諾書自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買賣合同後失效。

2.本承諾書一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

甲方(賣方)簽字：_________________

乙方(買方)簽字：_________________

中介方簽章：_________________

簽訂日期：_________________

中介房屋買賣合同樣本9

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《 省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名 ，國籍 ，[身份證/護照/統一社會信用代碼]號 ，地址 ，聯繫電話 。

[委託代理人]姓名 ，國籍 ，聯繫電話 。

乙方：[本人/法定代表人]姓名 ，國籍 [身份證/護照/統一社會信用代碼]號 ，地址 ，聯繫電話 。

[委託代理人]姓名 ，國籍 ，聯繫電話 。

丙方：[本人/法定代表人]姓名 ，聯繫電話 。註冊地址 ，統一社會信用代碼 ，資質證書號 。

經辦人姓名 ，身份證號 ，經紀人資格證號 ，聯繫電話 。

二、房地產狀況

房屋[所有權/共有權]人姓名 ，權屬證書號 ，共計 套，房屋地址 ，設計總層數 層，本房屋所在層為 層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/ ]，建築面積為 平方米，房屋裝修情況 。其他設施： 。

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/ ][使用面積/建築面積] 平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況説明： 。

土地情況：國有土地使用權人為 ，土地使用權證號 ，其他情況 。

三、中介服務內容

(一)丙方為甲方提供[居間/諮詢/代辦手續/ ]房地產中介服務： 。

(二)丙方為乙方提供[居間/諮詢/代辦手續/ ]房地產中介服務： 。

四、費用及支付

(一)房屋價款和其他價款總計人民幣 元。其中房屋價款 ，房屋裝修、設施等價款 元。(詳見備註欄清單)

乙方的支付方式和時限約定如下： 。

(二)丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準 ，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下： 。

(三)[甲/乙]方應當繳納税費的項目、標準(如有新標準出台，按新標準執行，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下： 。

(四)丙方代辦有關手續的收費項目(含代繳税費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下： 。

五、房屋交付

(一)上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/ ]的交付約定如下： 。

(二)上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/ ]費用的結算及時限約定如下： 。

六、權利義務及違約責任

(一)甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。

(二)乙方對上述房地產狀況已經瞭解，並已實地察看且核查了相關證件。

(三)丙方對上述房地產狀況已經瞭解，並已實地察看且核查了相關證件。

(三)房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

(四)除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失： 。

(五)本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失： 。

(六)本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因丙方過錯造成的經濟損失：

1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的 %補償協議受害方;

2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按上述第1項承擔違約責任;

4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

(七)本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，並自簽約之日起 日內應丙方要求提供相應證件。

丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

(八)本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

七、爭議處理

(一)本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

(二)房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜説明

(一)本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至 年 月 日止。

(二)本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共 頁，有以下幾件： 。

(三)本協議連同附件一式 份，具有同等效力。 份， 份， 份。

(四)本協議自簽字之日起生效。

備註：

甲方(蓋章)：

法定代表人：

年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人：

年 月 日

丙方(蓋章)：

法定代表人：

年 月 日

中介房屋買賣合同樣本10

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：________________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為_________________________。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定税費。

3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過户手續。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房户口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的______%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的______%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效説明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 居間方(蓋章)：______

身份證號：______ 身份證號：______ 代理人：______

日期：______ 日期：______ 日期：______

中介房屋買賣合同樣本11

甲方(賣方)：_____________

乙方(買方)：_____________

丙方(中介方)：房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在 區 裏 號的房屋，建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)： _____________章

乙方(簽字)：_____________ 章

______年____月____日

中介房屋買賣合同樣本12

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在 區 裏 號的房屋，建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫) 元( 元)，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

年 月 日

中介房屋買賣合同樣本13

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自願將其________村證房位於________________________的房屋(建築面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)

二、乙方於該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過户條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過户條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方：________________乙方：________________

聯繫地址：________________聯繫地址：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

________年________月________日________年________月________日

中介房屋買賣合同樣本14

出售人：_________________

身份證：_______________________聯繫電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人：_______________

身份證：_______________________聯繫電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人：_____________

備案證書號碼：_________________營業執照號碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯繫電話：_____________________

房地產經紀執業人：_____________聯繫電話：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：

第一條委託居間事項

1、買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2、賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

3、買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

第二條居間方提供的居間服務範圍

1、接受買方購房委託併為買方提供房地產信息，陪同買方看房

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4、接受賣方的售房委託併為賣方聯繫合適的買方

5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務

6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務

8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》

9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續

第三條居間服務時間

居間服務時間按下列第_________種方式確定：

1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。

2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至________________________________________居間服務結束。

第四條買賣雙方權利義務

1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人瞭解本合同所指交易的相關信息。

2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付佣金。

4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行税種、税率及其他應承擔的費用種類。

5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業祕密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

第五條居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行税種、税率。

5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。

第六條佣金收取

居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過户的，該佣金不退還因居間方原因導致該房產產權不能按規定過户的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。

第七條其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬户，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬户開户銀行為：________________________，賬號為：________________________。

買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬户。

買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》供當地房地產交易管理部門備查。

第八條違約責任

1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。

2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。

第九條本合同與其他文件的衝突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十條合同附件

本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十一條法律適用與糾紛解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第【】種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁

2、依法向_____________________人民法院起訴。

第十二條合同數量及持有

本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執___份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

本合同自三方簽字之日起生效。

本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。

賣方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

居間方：________________________________

身份證號碼：____________________________

房地產經紀執業人姓名：__________________

房地產經紀執業人註冊號：________________

房地產經紀人協理姓名：__________________

房地產經紀人協理資格證號：______________

買方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

身份證號碼：____________________________

簽約地址：______________________________

簽約時間：_________年________月_______日

中介房屋買賣合同樣本15

甲方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址：________________委託代理人姓名：____________郵政編碼：_________________

乙方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址：________________委託代理人姓名：____________郵政編碼：_________________

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於_________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產共用自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權用權類型為__________，房屋建築面積為_______平方米，其中套內整層內的建築面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為________平方米。該房地產甲方於______年_____月_______日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為____________，房地產權共有證號碼為______________________。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為____________元。乙方應於合同簽訂後_______天內支付甲方定金__________整。

乙方於_______年______月_______日前支付第二期房款_____________。

最後一期付款______________元，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：現金支票匯款。

第三條登記過户手續辦理

本合同簽訂之日起_______日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意於_____年_____月_____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____________元的違約金。

乙方決定中途不買及逾期________天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在______日內退回乙方，另賠償甲方___________元的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條税務承擔

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方：______________

法定代表人：____________

委託代理人：_____________

______年______月________日

乙方：______________

法定代表人：_____________

委託代理人：_______________

_______年_____月____日

中介房屋買賣合同樣本16

合同編號：

甲方：

【身份證號】：

住所：

郵政編碼：聯繫電話：

乙方：

【身份證號】：

住所：

郵政編碼：

聯繫電話：

丙方：

法定代表人：

營業執照註冊號：

房地產管理部門備案號：

住所：

郵政編碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條房地產基本情況

經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋以及該房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。該房地產基本情況如下：

該房屋位於，房屋類型，結構，樓層，建築面積平方米，使用面積平方米，土地使用權面積平方米，附帶車庫平方米,閣樓平方米。房屋所有權證書編號：，土地使用權取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權證書編號：

該房屋所有人：，現使用人：，裝飾裝修情況為。

附隨該房屋一併出售的設施、設備包括：

第二條甲方承諾

1、保證該房地產是符合國家的有關規定政策，否則，由甲方承擔全部責任;

2、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索;

3、若該房地產在交易前存在有關税費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過户前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任;

4、因該房地產存在權利負擔或債務、使用糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第三條成交價格

該房地產按套計價，成交總價為人民幣_____元整;其中包括：□物業維修基金;□前期水電裝修押金;□物業服務費;□裝修折舊費;其他費用。

第四條付款方式和期限

甲方與乙方確定付款方式為：。

一次性付款，具體付款形式為

分期付款，具體付款方式為

以貸款方式付款，具體付款方式為

甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

甲方應於騰出該房屋，交付給乙方，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移的標誌。

該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，並辦理書面交接手續。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類裝飾的市場價值承擔賠償責任。

交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付之日後所產生費用由乙方承擔。

房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

甲方應於前將落户於該房屋的户籍關係遷出。

第六條產權過户

甲乙雙方同意於,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，並按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和提供完備資料。

房產登記機關准予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

辦理產權交易過户手續所發生的税費按以下方式承擔：

□甲乙雙方按政府相關規定各自承擔;

□其他。

甲方應及時協助乙方辦理物業等房屋附屬事項過户手續。乙方付清房款後，甲方應將物業維修基金收據交付給乙方。

第七條違約責任

除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應按向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按未付款金額的向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解約通知送達之日起工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按支付違約金;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款及利息，並按向乙方支付違約金，且承擔由此造成的全部損失。

甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，違約方應向對方按房款總額的

支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成交易過户延期超過日的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款及利息，並按已付房款%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款及利息，並按照已付款的支付違約金。

甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。

第八條中介服務

丙方為甲乙雙方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;提供法律諮詢，擬定合同文本並協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過户等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

中介服務費按房屋成交總價的_____%收取，共計元，由方承擔，應於付清。甲乙雙方自願解除合同的，費用由雙方各承擔元;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

甲方或乙方不按時支付中介費的，應按向丙方加付違約金;本合同簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款交付憑證、契税發票以及其它一切交易過户所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方收到後出具憑證。辦理產權過户手續時，丙方及時提供。

第九條補充或變更約定事項

第十條爭議處理

因履行本協議發生爭議，由爭議雙方協商解決;協商不成，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

本協議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執一份，自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。

甲方:乙方:丙方:

簽訂日期:_____年_____月_____日

中介房屋買賣合同樣本17

甲方：________身份證號碼：________電話：________

乙方：________身份證號碼：________電話：________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的`房產證順利過户給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：_______________________________________________________________________________________________

甲方：________身份證號：________電話：________住址：________

乙方：________身份證號：________電話：________住址：________

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：__________________________________________

中介房屋買賣合同樣本18

合同編號：

出賣人：

通訊地址：

郵政編碼：

營業執照註冊號：

法定代表人：

企業資質證書號：

法定代表人：

委託代理人：

委託銷售經紀機構：

業務代理人：

營業執照註冊號：

經紀機構備案證明號：

代辦人身份證號/執業證號：

聯繫電話：

買受人：

身份證號碼：

郵編編碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：

第一條甲方所售房地產基本情況

1、甲方所售房地產產權證號為：，坐落於位於第層共間，房屋登記建築面積平方米。

2、甲方保證此房產一切情況介紹屬實，其系該房產真實產權人，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。

第二條房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣_____元。該價款不含税費。

2、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_____元整作為交易定金，該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】【】時【抵作】【】房屋價款。

3、除定金之外的剩餘房款人民幣_____元整，甲乙雙方約定採取以下第種付款方式：

乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過户申請手續之日一次性付清。

分期付款。買受人應當在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應當於_____年_____月_____日前支付。

乙方於給付首付款人民幣_____元，剩餘申請貸款，乙方應於向貸款機構遞交申請貸款的資料，並配合貸款機構辦理審查、審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續，貸款部分的房款應於貸款機構放款當日直接給付甲方。

4、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定採取以下第種方式處理：

乙方應於貸款機構明確告知實際審批貸款額日內補足應交款。

合同終止，甲方應於日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

其他方式：5、乙方保留人民幣_____元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產權過户、房屋交付、户口遷移等手續後，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。

6、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的税費由承擔，應由乙方承擔的税費由承擔。

7、雙方約定全部房價款存入以下賬户：賬户名稱為，開户銀行為，賬號為。

第三條產權過户及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起日內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日內取得房地產權屬證書，乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起_____日內退還乙方已付全部房款，並自乙方付款之日起，按照%計算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之的違約金。

2、在房屋產權過户未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應積極協助乙方辦理拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。

3、如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

4、甲方應於乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發放之日起_____日內騰出房屋給乙方佔有使用，並將房屋門鑰匙作為房屋交付的標誌，該房屋一切風險責任自房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

5、交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。

6、甲方應負責於將落户於該房產內的户籍關係遷出。

7、雙方一致同意，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。

第四條違約責任及合同解除

本合同簽訂後，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房產成交總價的向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解除合同通知送達之日起_____個工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣逾期交房或遷出户籍超過日的，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起_____個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。

5、本合同自生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。

第五條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方簽訂書面變更合同。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

第七條法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，選定下列一種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方乙方

身份證：身份證：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

中介房屋買賣合同樣本19

甲方：【證件類型：】號碼：聯繫電話：聯繫地址：委託代理人：;【證件類型：】號碼：聯繫電話：聯繫地址：

乙方：資質證號：營業執照號碼：聯繫電話：

甲方於_____年_____月_____日至_____年_____月_____日委託乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協議：

第一條擬購房地產的基本情況1.房地產所在區域：。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.【建築面積】【套內建築面積】：平方米。4.擬購價格：￥元以內。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

第二條中介服務事項甲方委託乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、税費標準;2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委託人對房屋的處分權利;3.協助甲方現場察看該房地產;4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣合同》;6.協助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】;7.協助辦理交易資金監管手續;8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;9.協助交割交易房屋;10.其他：。

第三條中介服務費委託期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易並簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的_____%作為中介服務費，其中：.完成網籤手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的_____%;.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的_____%;.。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條權利義務1.甲方取消委託或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2.乙方應當核實房地產權屬情況及委託人對房屋的處分權利，協助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規、税費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

第八條其他約定：

甲方：乙方：委託代理人：經紀人及執業證號：日期：日期：

中介房屋買賣合同樣本20

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的`房產證順利過户給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：身份證號：電話：住址：

乙方：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：__________________________________________

中介房屋買賣合同樣本21

出賣人：_______________

身份證號碼：__________________________

買受人：_________________

身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位於第____層，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。

第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的個人財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元，於_______年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、户口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_______天，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過_______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_______天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_______%利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在______天辦理結束全部户口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定：本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過户手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。

2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過户手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________共_____人，委託代理人為_________，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關________公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，甲方產權人及甲方委託代理人共持_______份，乙方______份,見證方____________一份，留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

出賣方：________________

身份證號碼：__________________

地址__________________________________________

郵編_____________

電話_____________________

日期：___年___月___日

購買方：__________________

身份證號碼：___________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

見證方：_______

身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

中介房屋買賣合同樣本22

委託人:_______________________

受託人:_______________________法根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定,甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

第一條中介服務內容雙方約定,甲方委託乙方進行____________________居間活動。1.房產出賣2.房產購買。

第二條房產情況房屋坐落____________________,位於外環線以__________,產別__________,結構__________,用途____________________,建築面積__________平方米,建築層數為__________,所在層__________。權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產價款、其他價款房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。

第四條中介服務期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應支付的其他費用:_________________________________。

第六條甲方義務

1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________

3.甲方委託乙方進行房產出賣的,應如實告知乙方房產相關情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務

1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________

3.甲方委託乙方進行房產購買的,乙方應如實告知甲方房產相關情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責任1.合同生效後,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金2.合同生效後,乙方未按約定完成或全部完成中介業務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,按下列第__________種方式解決:1.向__________仲裁委員會申請仲裁2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_____________

_______年_____月_____日_____年_____月_____日

中介房屋買賣合同樣本23

根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

該條是合同的目的。由委託出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助於中介的陽光操作。

注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。

第一條標的基本情況及價款

該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建築面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受託方應要求委託人如實提供情況，並取得共有人的書面同意。

第二條委託事項

1、甲方委託丙方出售_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委託丙方購買_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委託的事項選擇清楚。

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續，提供相應證件資料。

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責户口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。

該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。

1、須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

2、尤其是提供資料應真實。

3、是按原先約定的房屋狀況交付。

4、户口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日後再有糾紛。

5、佣金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。

第四條乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。

3、根據委託事項，乙方應於__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契税②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，並將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最後結算的憑據相對應。

第五條丙方的義務

1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。

2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。

甲方：

乙方：

丙方：

中介房屋買賣合同樣本24

出賣人(以下簡稱甲方)：

住所:

法定代表人:

買受人(以下簡稱乙方)：

住所:

法定代表人:

保證人(以下簡稱丙方)：

住所:

法定代表人:

鑑於:甲方已經進行了企業改制,原國有投資全部退出,為盤活有效資產,甲方決定將擁有產權的坐落於 房屋(總建築面積6320.52平方米,房屋結構為框架,詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;

乙方為公司業務拓展的需要,有意購買甲方擁有產權的上述房屋;

丙方為甲方的實際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,願意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、誠實信用的基礎上,經友好協商,於2006年12月日於中國天津達成如下協議,以資各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.乙方購買甲方坐落於天津市河東區路號的大樓0-5層房屋,經房地產產權登記機關測定的建築面積為6320.52平方米。

房屋結構為鋼混。

詳見本協議附件1。

2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。

土地使用權方式為劃撥,土地使用權證號為東單國用(2001)自第號,土地使用權面積為849平方米。

3.該房屋四至界限:東至南至西至北至。

4.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

5.房屋目前使用情況:

第二條房屋轉讓價格

該房屋整體轉讓價格為人民幣_____萬元(大寫人民幣)。

該價格不包括辦理房屋及土地過户交易手續所需的各種費用,該房屋轉讓過户交易發生的各項税費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔,但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分户手續的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產權過户的手續遞交相關部門並被依法受理,且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》後,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(佔總房款的20%,可以折為購房款),同時,乙方另行支付甲方購房款420萬元,即總房款的20%;

2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過户變更登記手續,乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一,下同)等房屋產權手續後,3日內向甲方支付房款人民幣840萬元,即總房款的_____%;

3、乙方在取得上述房屋產權手續並在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續後3日內,乙方向甲方支付房款人民幣_____萬元,即總房款的15%;

4、剩餘總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進住本協議項下的房屋年月後,如果房屋無嚴重的建築質量問題及房屋權屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式

自本協議簽訂之日起40日內(該時間越短越有利於買方利益的保護,畢竟佔據房子會掌握主動,因此,建議將此時間儘量縮短,最好在第一次付款後就能進駐),甲方將本協議項下的房屋騰空並交付給乙方佔有並使用,甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一併交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾:對於本協議項下房屋的房屋具有所有權,並沒

有任何出租,也沒有任何其他的共有權人,同時,對於該房屋的出售,沒有任何享有優先購買權的人,該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾:對於本協議項下房屋(含所屬土地)過户手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衞生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。

甲方承諾在過户手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交交接手續,並根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、甲方承諾:由於土地紅線距離本協議項下房屋太近,甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費用,但乙方應承擔國家規定的有關税費,如遇國家徵地等土地的收益權屬甲方;

對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以採用砌制圍牆、架設欄槓、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,並對該土地享有相對獨立的使用權。

甲方如果以後處置其他房屋及土地,應該與受讓人講清楚關於前述土地的使用情況並保證受讓人也同意乙方繼續使用。

對於前述範圍的土地,甲乙雙方將對現場進行丈量後做出補充協議,並作為本協議的附件。

第六條甲方的違約責任

1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空並交付乙方,或者沒有一併轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應雙倍返還乙方定金,並應繼續履行本協議。

2、在本協議生效後,甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。

在本協議履行過程中,如果有可歸責於甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過户變更登記手續不能及時辦理完畢的,甲方應該雙倍返還乙方定金,並賠償遲延辦理過户手續期間乙方已經支付房款的利息,按照日萬分之二點一的標準計付,並應繼續履行本協議。

3、在協議履行過程中,如果甲方出現惡意違約,不再履行本協議,或者明示毀約,甲方應雙方返還乙方定金,並承擔乙方已經支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點一的標準計付,此外,甲方還應該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限於甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

4、如果出現本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方

一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協議,並根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

5、如果甲方違反了其於本協議第五條第1款約定的承諾,致

使協議不能履行或者協議目的已經不能達到的情況下,乙方可以單方解除本協議,並按照本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

6、如果甲方違反了其於本協議第五條第2款、第3款約定的承

諾給乙方造成損失的,甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

第七條乙方違約責任

乙方未按本協議第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款

向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。

逾期付款超過天,乙方向甲方支付違約金共計元整,協議限期繼續履行。

若乙方在天內仍未繼續履行協議,乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協議終止,乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償。

第八條其他約定事項

本協議房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

由於本合

同簽約時該房屋所屬土地的性質尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變為出讓用地,因此,甲方應該在簽約後及時辦理土地出讓手續。

如果由於甲方的原因導致土地沒有及時變性影響了房屋過户變更登記手續的辦理,視為甲方違約,並按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。

第九條如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產權,且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,甲方應在乙方提出解除協議之日起七日內返還乙方購房款項,在退還該款項時根據實際佔有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,並按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金。

(增強對買受****益的保護)

第十條保證條款

1、保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任,保證範圍為本協

議項下甲方應承擔的全部責任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋(含土地)過户變更登記手續後兩年。

2、丙方的保證責任,在甲乙雙方對本協議做出任何修改、補充或者變更後仍然繼續有效。

第十一條本協議中未規定的事項,遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決。

協商不成的,甲乙雙方均可向協議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條本協議三方簽字並蓋章之日起生效。

第十四條本協議一式六份,甲乙丙三方各執一份,其餘份數留於辦理權屬轉移手續等用。

各方所執協議均具有同等法律效力。

甲方:(簽章)

法定代表人簽字:

乙方:(簽章)

法定代表人簽字:

丙方:(簽章)

法定代表人簽字:

簽訂日期:________年____月____日

中介房屋買賣合同樣本25

售房人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

購房人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

中介方：X __XX房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)需求編號：

甲、乙、丙二方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相

關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將座落在區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂後的狀況和看房時狀況一致。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：出證日期：房型：

建築/計租面積：樓層：總層數：使用性質：

附屬設施：第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣_____元(大寫)，該房屋產權或租賃權過户的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權屬過户時所產生的營業税由承擔。該房屋配套設施過户的相關費用由承擔。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣_____元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣_____元(大寫).

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向丙方的交款約定：

售房人：購房人：

中介房屋買賣合同樣本26

甲方姓名(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯繫方式：_________________

乙方姓名(買方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯繫方式：_________________

丙方名稱(中介方)：_________________

營業證照號碼：_________________

中介經辦人：_________________

聯繫方式：_________________

甲乙雙方為了確保位於_________________房屋買賣交易的順利完成，經雙方友好協商，達成如下承諾：

一、甲方承諾：

整產權，無尚未完結的銀行貸款、債權抵押等權利瑕疵;甲方有義務在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前，消除所有房屋買賣和權利轉讓的不利因素並承擔相應的費用。

2.甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買賣合意後，自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，不得私下將上述該房屋轉賣他人或者抵押，否則除應當退還乙方所有已支付的款項(含房屋買賣中介的勞務費用)之外，並須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買賣款項後，積極配合乙方辦理上述該房屋的過户等產權轉移手續，相關費用的承擔按雙方的約定執行。

4.甲方承諾嚴格按照雙方約定的時間按時交付標的房屋的使用權，並確保房屋內原有的設施設備功能正常、完好，原有設備的處置按照約定執行。

5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協議之日起，將上述該房屋的產權證原件留置於雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。

二、乙方承諾：

1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限，按時支付房屋買賣的價款;

2.如乙方因銀行、税務機關、房地產交易中心審核等不可抗因素(如不能按時或需延時支付相應款額的，乙方應當及時通知甲方，並得到甲方的諒解。

三、中介方承諾：

1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達成房屋買賣交易所需的相關手續的辦理，並對甲、乙雙方履行合同的情況進行監督，發現一方有違反合同履行的行為，應當及時通知利益相關方，以確保其合法權益免受損失。

2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產權證原件及其他證件文本等，並承諾不得利用其進行危害證件提供人權益的非法行為，否則原提供人有權追究其相關的法律責任。

四、其他事項：

1.本承諾書自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買賣合同後失效。

2.本承諾書一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

甲方(賣方)簽字：_________________

乙方(買方)簽字：_________________

中介方簽章：_________________

簽訂日期：_________________

中介房屋買賣合同樣本27

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

第一條 價格：

該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

第二條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其餘房款在甲方交房時乙方付清房款。

第三條 房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

第四條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方在約定時間內未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還， 並將追究法律責任。

第五條：過户產生的所有費用均由乙方承擔。

第六條 ：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。

第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日

中介房屋買賣合同樣本28

甲方： _____(房產經紀人)

乙方：_________ (房產中介公司)

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、 確認與保證：

1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閲讀並理解了本合同所有內容及附件，接受並嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本着真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的’變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明並保證：

1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;

2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、 雙方的權利和義務：

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。並保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

3、關於房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時註銷註冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客户、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

(三)超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

(一)乙方未在約定的時間內成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給乙方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自20__年__ 月__日至 20__年__ 月__日。合同期滿，甲乙雙方合同關係終止。如乙方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

四、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

五、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，並有權追究一方的違約責任。

2、乙方在簽訂此合同時一次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。

3、支付方式：現金一次性支付。

六、違約規定

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金：，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。

七、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，並簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效，甲、乙合同雙方各執一份。

甲方：______乙方:______

簽定時間：______簽定時間：______

中介房屋買賣合同樣本29

出賣人(甲方)_____________________

買受人(乙方)_____________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：________，經紀人執業證書號：________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：

(二)房地產座落在上海市_______【區】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。(部位：_______)房屋類型：_______;結構：_______;

(三)房屋建築面積_______平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至範圍;

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_______元。(大寫)____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。

(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 _____年_____月_____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移佔有的標誌。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過户決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋買賣合同樣本30

出賣人（以下簡稱甲方）：___________，身份證件號：___________編號：（） 住址：___________聯繫電話：___________買受人（以下簡稱乙方）：___________，身份證件號：___________住址：_________聯繫電話：________中介人（以下簡稱丙方）：___________住址：___________聯繫電話：___________根據 及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、經丙方介紹，甲方自願將本合同

第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

二、甲方出售房屋的基本情況：_____

1、房屋坐落在___________，建築面積__________平方米。

2、附屬設施、裝潢情況___________。

3、該房屋的性質為：_____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經向原產權人___________全部交齊，並取得了該房屋產權證書（產權證書中註明：）。

4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自願轉讓給乙方。

三、房屋的價款及支付方式

1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款______元（大寫_______），總計________元（大寫___________）。

2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________將房款轉交給甲方。

四、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起_________日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限 ：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。

五、三方權利義務

1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

2、在該房屋可以辦理產權過户時，甲方應積極配合乙方辦理產權過户，並將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過户手續後90日內，由 甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，並且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，並賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限 乙方在同地段購買相同面積房屋按的市場價與本合同約定購房價格的差額）。

3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，並且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。

4、本合同簽訂後，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。

5、乙方在購買房屋後，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。

7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元， 本合同簽訂之日向丙方支付。

六、違約責任：_____

1、本合同簽訂後，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。

甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限 乙方在同地段購買相同面積房屋按的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋後，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。本合同簽訂後，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款並賠償乙方因此所受全部損失。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

七、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

九、本合同自三方簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：____________________身份證件號碼：_______身份證件號碼：__________________甲方（配偶）：__________年_____月_____日身份證件號碼：_________________年_____月_____日丙方：____________________________經辦人：_______________________________________年_____月_____日注意事項：_____

1、本合同正文部分不要手填，均採用機打。

2、房屋的共有人（夫妻）應作為本合同共同的甲方簽字，或有委託授權書。

中介房屋買賣合同樣本31

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲乙雙方經中介方提供獨家的中介服務就買賣位的物業(具體物業地址以權屬證為準，下稱該物業)達成一致協議，簽訂本合同。

一、是次買賣的基本情況如下：

1、該物業【建築面積】【套內面積】為：平方米(以【房地產權證】面積為準)

2、《房地產權證》名稱及號碼：(以權屬證為準)

3、該物業現狀：【自用】【出租】【空置】【】

4、該物業是以現狀按套售予乙方，交付乙方使用狀況為：

(1)【不帶辦公傢俬電器】【帶辦公傢俬電器(詳見傢俬電器清單)】

(2)【不帶租約】【帶租約，乙方連同現有之租約一起購入該物業，甲方須保證現租户已放棄優先購買權並協助乙方與現租户簽訂新的租賃合同】;

(3)甲方交付時應保證房屋的完整性，所有固定設施(包括但不限門、窗、水電設施、入牆設施、固定裝修等)均不得損毀，否則乙方有權要求賠償損失。

(4)

5、成交價：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)

6、樓款交付方式：詳見“付款細則”

7、該物業移交時間：【甲方收齊樓款當天】【】

8、交易税費交付方式：【按政府規定各付各税】【】

二、甲方須保證對該物業享有完整所有權，並保證本合同所載有關物業的情況以及所提供的全部資料均真實、

合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此而引起的一切責任(甲方保證該物業沒有被查封，且出售該物業並沒有侵犯第三人的權利)。由甲方的原因，造成該物業不能辦理產權移交或與第三人產生糾紛的，由甲方承擔責任。

三、甲方應承擔因其購買及使用該物業已產生的有關費用，如：物業維修基金、管理費、水電費、電話費、網絡費等，並須在交付該物業予乙方使用前結清。

甲方保證在交易後乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。否則，視為甲方逾期交樓。

四、乙方已親自視察並清晰知道該物業現況、交付使用狀況及產權情況，故不得藉此拒絕交易。

五、基中介方已提供中介服務並已促成甲乙雙方簽訂本合同，協助甲乙雙方建立房屋買賣法律關係，甲乙雙方同意本合同簽訂之_____日向中介方支付中介服務費(中介服務費見，包括但不限房地產諮詢費及房屋買賣代理費等)。

甲方或乙方逾期支付中介服務費的，從逾期之_____日起，按_____日向中介方支付應付費用百分之一的違約金。

六、如需要中介方協助辦理交易過户手續，甲方須另行辦理授權手續並在收取定金時將該物業的權屬證明原件交由中介方保存。

七、若甲方或乙方在簽訂本合同後未能依約賣出或買入該物業，則守約方支付中介方中介服務費後可要求違約方賠償其已支付的中介服務費。

八、甲方收取定金後不能按本合同約定將該物業售予乙方，應向乙方支付成交價的10%的違約金，並退回乙方已付的所有款項。

甲方逾期交付該物業的，或者未能按時履行合同約定的其他義務，從逾期之_____日起，應按_____日向乙方支付本合同約定成交價千分之一的違約金。逾期十_____日以上的，乙方有權不再購買該物業，甲方需退還向乙方收取的全部款項並應向乙方支付成交價的10%的違約金。

九、乙方交付定金後不能按本合同約定買入該物業，應向甲方支付成交價的10%的違約金。

甲方應退還乙方已付的所有款項。

乙方逾期支付樓款的，或者未能按時履行合同約定的其他義務，從逾期之_____日起，應按_____日向甲方支付本合同約定成交價千分之一的違約金。逾期十_____日以上的，甲方有權不向乙方出售該物業，但需退還乙方的已付所有款項，乙方應向甲方支付成交價的10%的違約金。

十、房屋交易過户手續(見付款細則)如因房管局或銀行原因導致交易延遲則時間相應延遲。簽署本合同後，若因金融政策性調整導致按揭抵押貸款申請未獲銀行批准，而乙方亦不能一次性補足全部樓款餘額給甲方的，雙方可以解除合同，各自返還定金及樓款。但基中介方已經促成合同的成立，且合同解除非中介方的過錯造成，甲乙雙方仍同意按本合同約定向中介方支付中介服務費。

十一、甲方同意乙方將款項存入下述賬户，視同甲方已收取款項：

開户銀行名稱：户名：帳號：

十二、根據國家有關規定，本公司不代收代管買賣雙方的交易資金。

十三、甲方無正當理由拒絕或延遲收取定金或樓款，乙方可到公證機關申請辦理提存公證，提存費用由甲方承擔;如乙方申請提存公證，甲方不得以乙方未能按時交付定金或樓款為由，主張乙方承擔違約責任。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，具同等法律效力。本合同履行過程中，三方如發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，任一方可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

十五、如本合同與任何在此之前任一方所簽訂的協議、聲明、承諾等有不一致的，以本合同為準。甲乙雙方須按規定委託中介方通過廣州市存量房網上交易系統簽訂《存量房買賣合同》，該合同與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。三方未盡事宜可通過補充協議予以補充約定。

十六、本合同首頁記載的合同各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址，未約定的以各方身份證地址或營業地址為準。當面交付文件的，在交付之時視為送達;通過郵寄方式的，以投郵當_____日視為送達。合同未約定明確履行期限的，以權利方發出敦促履行通知之_____日起五天為履行期限。

十七、付款細則

乙方應簽訂本合同時支付人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)作為定金。樓價餘款甲乙雙方同意按下列第種方式交付，甲方在收取乙方房款同時應當積極配合辦理遞件、按揭、過户、贖契等手續，否則視為違約(如因房管局原因導致交易延遲則雙方同意交易時間相應延遲)：

一次性付款

⑴樓價款(含定金)共計人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)甲乙雙方到税務部門完税及到房地產交易中心交易遞件過户並取得受理回執當天付清。交易過户手續須前完成。

按揭付款申請貸款種類：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】

⑴乙方應在簽署本合約後天內簽署銀行按揭文件並提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用。

甲方應協助乙方辦理按揭手續，包括但不限簽訂有關文件/合同等;

⑵首期樓價款(含定金)共計人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)甲乙雙方在銀行出具同意貸款通知書或相關意向回覆後五個工作_____日內(_____年_____月_____日前)到税務部門完税及到房地產交易中心交易遞件過户並取得受理回執當天付清。

⑶人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)交易過户完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行直接撥入甲方銀行帳號作為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方買賣雙方到税務部門完税及到房地產交易中心交易遞件過户並取得受理回執當天以現金或銀行卡轉賬支付。

轉按付款

⑴甲方須在收到此定金天內向抵押銀行申請轉按手續，並協助乙方辦理申請銀行貸款手續。

塗銷抵押一次性付款

⑴簽訂本合同天內，支付首期樓價款(含定金)人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，甲方收款後兩個工作_____日內須向抵押銀行申請提前償還貸款手續，甲方須在完成提前償還銀行貸款、塗銷抵押登記及歸檔等手續天內與乙方辦理交易遞件過户手續;提前償還銀行貸款所產生的一切費用由甲方負責支付。

塗銷抵押按揭付款申請貸款種類：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】

⑴簽訂本合同天內，支付首期樓價款(含定金)人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，甲方收款後兩個工作_____日內須向抵押銀行申請提前償還貸款手續，提前償還銀行貸款所產生的一切費用由甲方負責支付。

⑵部分樓款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)須在甲方完成提前償還銀行貸款、塗銷抵押登記及歸檔等手續並在銀行出具同意貸款通知書或相關意向回覆後五個工作_____日內(_____年_____月_____日前)到税務部門完税及到房地產交易中心交易遞件過户並取得受理回執當天付清。

⑶人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)交易過户完成並辦妥他項權利登記後，由貸款銀行直接撥入甲方銀行賬號作為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方完税及到房地產交易中心交易遞件過户並取得受理回執當天以現金。

⑷乙方應在簽署本合同後天內簽署銀行按揭文件並提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用，甲方應協助乙方辦理按揭手續，包括但不限簽訂有關文件/合同等。若由買賣雙方原因導致該物業在塗銷抵押後無法交易過户或本次交易無法繼續進行的，責任方應向守約方支付等額成交價20%的違約金。

重要提示：為保障甲、乙方的利益，甲乙方向中介方支付任何一筆款項時，中介方將根據款項內容開具蓋有中介方財務印章的收據或者發票。(如有中介方員工未經公司蓋章授權而簽字的文件或收款收據，請閣下拒絕接受，否則中介方對此均不予認可)。服務監督熱線：400-6268-300

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

簽約時間：__________