房屋承包合同範本（精選9篇）
房屋承包合同範本1
甲方： (建設方)
乙方： (承包方)
經雙方平等協商，甲方願將朝陽區 公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協議。
1、承包內容： 公寓樓後期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道牆磚、地磚、外牆粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限於此。
2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由 方承擔。
3、施工期限：從協議簽定生效之日起30日內完工，工程質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金 元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。
4、承包工程款： 萬元。
5、付款方式：甲方開工第十日付工程款 元，第二十日付 元，工程全部竣工後付 元，剩餘 元作為工程質保金，三月後若工程無質量問題，甲方向乙方付清餘款。
6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出。
7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建築規範進行施工，確保工程質量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關。
8、本合同自雙方當事人或代表簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋承包合同範本2
甲方：xxx物業服務有限公司
乙方：xxx築工程有限公司
一、工程範圍
xxxx團辦公區（紅樓內）所有房屋屋面（紅樓屋面除外）屋檐、外牆及門窗維修翻新。
二、工程承包方式及造價
工程項目採用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價xxxx萬元左右。
三、施工期限
此維修項目施工期限為xx天，________年____月____日開始施工，乙方應在甲方規定的時間內按期、按量、按質完成施工任務。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。
四、工程質量
乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺接受甲方監管人員的質量監管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現場施工及監管人員簽證認可。
五、安全責任
乙方在施工過程中，應嚴格規範程序，杜絕責任事故發生。如在施工過程中發生與施工有關的一切安全責任（包括人員傷亡）事故，均由乙方承擔全部責任。
六、付款方式
甲方先行預付工程款x萬元整，其餘款項在施工完畢後，經驗收合格及時由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核後付款，款必須付到乙方法定賬户。
七、其他條款
乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和xxxx集團的規章制度，文明施工。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）
________年____月____日
房屋承包合同範本3
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本着平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從年月 日至年月 日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入户電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準温度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛錶計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種税費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂後，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂後，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
_____年_____月_____日
房屋承包合同範本4
立契約書人委建人____________(以下簡稱甲方)與建方____________(以下簡稱乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在_______________土地內定名"名宮"，經暫編號_____區_____棟_____樓的房屋一户。
第二條 房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_____平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀所記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽台走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該户出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。
第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依市政府局核准的建造執照圖説按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後三個月內開工，自開工之日起_____工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一)甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。
(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
(三)因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣__________整，包括下列房屋及裝修土地價款。
(一)房屋及裝修價款為人民幣__________整。
(二)土地價款為人民幣__________元整，包括建築基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣__________元整，分為自備款人民幣__________元整，優惠貸款人民幣__________元整，銀行貸款人民幣__________元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兑現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事項，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項税捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
(一)建築物登記費、土地登記費、印花税、契税、監證費(或公證費用)各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
(二)本契約土地移轉過户前的土地價款及移轉過户時發生的增值税由乙方負擔。
(三)本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花税、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋税、地價税、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。
第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
(一)本户水電基本費用。
(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋税。
(三)屬於本房屋公共使用應由全體住户分擔的水電費用。(四)屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住户分擔的管理費用。
(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清下列款項税費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。
(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的税捐。
(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。
(三)付清因逾期付款的滯納金。
(四)付清本房屋的所有優惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項。
(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後委託乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖説施工，甲方絕無異議。
(二)乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
(三)本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領取所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、____，甲方得一併由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二)本契約____視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，____未規定的，依據本契約的規定。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花税由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以法院為管轄法院。
立契約書人：_______________
甲方：_______________
法定代理人：_______________
住址：_______________
身份證號碼：_______________
電話：_______________
乙方：_______________
住址：_______________
身份證號碼：_______________
電話：_______________
_____年_____月_____日
房屋承包合同範本5
甲方：______________
乙方：______________
為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：路面_______層，地下室_______層，底柱_______，均為全框架;
2、建築面積：_______平方米，最後按建築實際面積為準，樓頂有飛邊，現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面_______層)、1層澆_______m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備;
2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣_______元(大寫：_______元整)，每一層按房屋佔地面積算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米_______元算;
4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;
5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。
6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、捲簾門、防盜門、不鏽鋼欄杆)的安裝。
7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規定動工時間為_______年_______月_______日至月中旬，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，並達到符合國家施工規範。
2、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量，每道施工需經甲方設計人員驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。
3、基礎大腳_______照_______做半腳，基礎上砌石牆。
4、鋼筋工程：要求採用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線，衞生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼_______m，走道圍欄貼_______m，餘室內為仿瓷塗料。
6、地面工程：院子的圍牆，門面前_______米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹牆到頂。
8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸_______cm，上貼瓷磚並安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個_______*_______*_______米水池，樓頂_______公分高石棉瓦隔墊層，_______樓頂澆_______m柱子。
10、水電工程：水、電按設計安裝，幷包括衞生潔具安裝。一層門面每格安一個電錶、標間安一個電錶，二、三層共用一個電錶，排水管接到街面下水道內。
11、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定後，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工後，甲方付給乙方工程款_______元;
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後方付乙方_______元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方_______元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方_______元;
第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)後甲方付乙方_______元等等。
一至二層內牆樓刷漆粉結束付_______元;
三至四層內牆刷漆粉結束付_______元;
一至二層地板貼結束_______元;
三至四層地板磚貼結束_______元等等。
其餘工資包括付屬工資交工結算一次付清。
工程裝飾完工並交付甲方使用後，雙方結算，由甲方一次性付清工程餘款(質量保證金_______元除外)。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為_______年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脱落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
註釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衞生間頂用塑料板吊頂，衞生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衞生間，四樓在求隔房間衞生間安裝修(一個套房)，四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為卧室。
在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金_______萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內，工程質量除委託何鑫監督施工質量外。請_______擔任工地質量監理。
甲方：______________ 乙方：______________
日期_______年_______月_______日 日期_______年_______月_______日
房屋承包合同範本6
甲方(發包方)：__________
乙方(承包方)：__________
根據__________高速公路沿線風貌打造工程項目規劃，甲方需在規劃區域內修建住房一套，約_____m2，乙方願意承包修建，經甲乙雙方協商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建築材料，並將材料運至建築工地_____米以內，乙方承包房屋的全部修建任務工期30天。
2、承包價格：甲方按建築面積每平方米_____元付給乙方承包款，經甲方和村鎮驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過樑，挑等小件的澆築。牆體安砌，牆面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建築面積內的地平澆築，整套工序以及安全責任。
二、質量要求：按照__________高速公路沿線風貌打造工程項目的設計圖紙施工。在沒有徵得甲方和村鎮有關領導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調配並攪拌均勻，牆體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，牆面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應做好以下防範工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設備是否完好，如有破損要包紮好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防範工作，高空作業要繫好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進入施工現場，上下的施工人員要看清施工現場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業。
5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設備、設施和施工現場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴格按照建築行業安全規程施工，不檢查，不監督，帶病施工發生安全事故由乙方承擔全部責任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方：__________
乙方：__________
_______年______月______日
房屋承包合同範本7
房屋建築承包合同房屋建築承包合同1甲方：乙方：經甲乙雙方共同協商，甲方願將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協商如下：
一、修建工期：年月日至年月日。共個月。
二、修建工資計算：房屋面積約平方米，按元/平方米計算，總計工資約元（大寫元正）。從正負零底層起計算，修建完工後按實際建築面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建築面積雙算。實際建築面積以滴水為界計算。
三、質量要求：凡屬牆體必須是釐米牆，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外牆正方，其餘，室內，室內牆體、天花板,外面漂棚寬度為公分，樓層（是.否）現澆,氣棚必須是現澆，所有建築內容必須按進行施工，牆體斜度不能超過公分。如有基礎工程按工天計算，以元/天計算。
四、付款方式：乙方於20年月日進場施工時由甲方支付元（大寫元正）的工資款，乙方在一樓封頂後，由甲方支付乙方元（大寫元正），剩餘款由甲方驗收合格後於20年月日前全部支付給乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責。支模由方負責，方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計算。
六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金元（大寫元正。）
七、安全責任：乙方應按照安全規程施工、甲方應提供相應的安全設備。如發生安全責任。
八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元（大寫元正）
九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：房屋建築承包合同2甲方：乙方：甲、乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。
一、甲方將座落在榔梨住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。
三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期：年月日至年月延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、XX、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格後
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至。萬元。
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元（1000元/天），甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。
十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。甲方：乙方：日期：房屋建築承包合同3甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國經濟合同法和建築工程承包合同條例規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程承包給乙方進行施工建設，工程從年月日開始動工，至年月日竣工；承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，農曆天內完成；房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方元計算。
二、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。
三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自年月日簽定之日起生效。甲方：乙方：日期：
房屋承包合同範本8
房屋基建承包合同-承包合同甲方：___物業服務有限公司乙方：___築工程有限公司
1、工程範圍____團辦公區（紅樓內）所有房屋屋面（紅樓屋面除外）、屋檐、外牆及門窗維修翻新。
2、工程承包方式及造價工程項目採用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價____萬元左右。
三、施工期限此維修項目施工期限為__天，____年_月_日開始施工，乙方應在甲方規定的時間內按期、按量、按質完成施工任務。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。
四、工程質量乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺接受甲方監管人員的質量監管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現場施工及監管人員簽證認可。
五、安全責任乙方在施工過程中，應嚴格規範程序，杜絕責任事故發生。如在施工過程中發生與施工有關的一切安全責任（包括人員傷亡）事故，均由乙方承擔全部責任。
六、付款方式甲方先行預付工程款_萬元整，其餘款項在施工完畢後，經驗收合格及時由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核後付款，款必須付到乙方法定帳户。
七、其他條款乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和____集團的規章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：日期發包方：（以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。1工程名稱：2工程地點：3工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。4承包內容：5建築安裝工程造價：共計於。6工程價款和費用的結算依據和付款辦法：7工程開工日期：日期8工程竣工日期：日期9工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。10甲方主要義務11乙方主要義務12違約責任：
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額計算違約金。
(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理
房屋承包合同範本9
甲方：盧光明乙方：瓦工鄭XX木工張師傅電工鄭XX以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳樑厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚)
三、所有固樑4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(瓦工150方，電工17方)(木工60方包所有材料)包基礎、包屋面另加元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。監工：盧其霞甲方：乙方：日期
