出租房協議書必備(模板26篇)
出租房協議書必備1
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金___個月或空關___個月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,交納方式按下列第__款執行:
1.有關税法和鎮政發(__)第__號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(__)城住公字第__號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔();
所有權屬___方()。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房協議書必備2
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
證件編號:_______________________
聯繫地址:_______________________
聯繫電話:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:(每個月¥:________元/月),房屋押金(個月,¥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租後返還。
(二)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議:
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
________年____月____日
出租房協議書必備3
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,交納方式按下列第__款執行:
1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名) 委託代理人:(簽名)
地址: 地址:
開户銀行: 開户銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限: 至 年 月 日
出租房協議書必備4
出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況:
1.甲方將其位於____市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關税費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付,支付時間為____ ,以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意並經政府有關部門批准,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,並向對方提出賠償要求,
六、違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人(甲方) 承租人(乙方)
代理人: 代理人:
日期:
出租房協議書必備5
公司(簡稱甲方)
員工(乙方)
甲方為員工乙方提供租用住房,並向甲乙雙方訂立如下合同:
第一條 乙方在其《勞動合同》期內,甲方為乙方提供_________,建築面積為_________平方米的租用住房,地址為_________.
第二條 以上租房費、管理費等,按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況,作必要調整。
第三條 乙方應按照_________的有關規定,向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。
第四條 乙方未徵得甲方同意,不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批准乙方進行改造,改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者,除責令其修復外,將終止租用合同。
第五條 乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衞生由甲方負責,住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。
第六條 乙方應遵守甲方住宅管理規定,應愛護住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衞生,對門、窗、水電設備要愛護使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價給予賠償。
第七條 本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止,本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時,乙方應於解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時,乙方應於被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應在60天內完好交回住房。
第八條 如發生第七條所列任何情況,甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及鑰匙時,將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權通過法律程序強制乙方搬出,並有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月徵收_________元的住房租金。
第九條 本合同所提供的租房,其產權、使用轉讓權屬甲方所有,乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用,無權改變其居住用途,否則甲方將終止合同。
第十條 甲方將根據乙方職務等變化,有權調整向乙方提供的租房,乙方應無條件服從。甲方調整租房時,對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,視使用時間長短給予部分補償。
第十一條 甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的員工,將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產權仍歸甲方所有,取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另籤新合同。
第十二條 隨着國家房改工作的深入進行,甲方如按國家房改政策,採取必要的房改措施時,在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從於甲方房改的規定。
第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,並從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________ 乙方(簽字)___________
負責人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房協議書必備6
出租方(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)身份證號:
甲方將位於上派鎮水晶城5號樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作為租賃住房使用,房內傢俱、家電齊全完好、牆面清潔,水、電、有線電視、天然氣均已開通。現自願達成如下協議:
一、租期兩年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金一年一付,第二年房租乙方須在第二年開始前一個月內付清。
二、年租金為人民幣__________元(作為甲方淨收入),乙方需現金支付一年租金(計大寫__________元整)物業費由甲方支付。
三、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_____元整(大寫:元人民幣),要保持房屋牆面、門窗、玻璃、傢俱、家電完好,如有損失、損壞按價從保證金中扣除。如乙方按合同要求履行規定義務,合同期滿後,甲方將保證金返還乙方,如果乙方未按規定期限租賃房屋,押金不予退回。如有特殊情況,雙方可協商解決。
2、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管。
四、乙方義務
1、乙方應加強用電用水安全,如乙方不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。
2、此套房只能容許乙方一家三口人居住,分別為,,和.乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外(違約金從押金中扣除),甲方有權解除協議並收回房屋。
3、電、水、有線電視、天然氣及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。水費因暫時不能交納,雙方將水錶數抄下,租賃到期時,按市場價從押金里扣除。如因乙方不按時交納上述費用,所產生的滯納金和一切後果由乙方承擔。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數;水錶底數;有線電視費天然氣數.
以上數據由甲乙雙方自簽訂本協議時抄數、填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方退租或租期到期請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。
5、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,並對自己在租賃房屋內的所有行為承擔相應的法律責任。
6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
另附傢俱、家電價值:
電視機一台:元空調一台:元
沙發、茶几一套:元牀兩張:元
餐桌(一套、四個椅子)元冰箱一台:元
油煙機、煤氣灶一套:元燃氣熱水器一台:元陽台自動晾衣架:元
六、有關續租的事項
1、原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金另議。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效,簽訂之日為本協議的生效日期。
八、本協議壹式份,甲乙各方各執壹份。另附有雙方身份證複印件。本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院提起訴訟。
甲方:簽名/蓋章聯繫電話:
乙方:簽名/蓋章聯繫電話:
本協議簽訂於:_____年_____月_____日即日生效
出租房協議書必備7
訂立合同雙方:
出租方:__________________,以下簡稱甲方
承租方:__________________,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在_________________________的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,交納方式按下列第__款執行:
1、有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的.房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1、按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔;
所有權屬___方承擔;
第五條租賃雙方承擔;
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:_______________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________(簽名)法定代表人:_______________(簽名)
委託代理人:_______________(簽名)委託代理人:_______________(簽名)
合同有效期限:_______________至________年____月____日
出租房協議書必備8
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於______________________地方的房屋出租給乙方居住使用,室內主要傢俱有:______________________。
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。
每月月初___日內,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應於籤合約時交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的傢俱押金,租賃期滿乙方如不續租,應交清所有租賃期間發生的費用,交清後,甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。
租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後_____天內答覆。
如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。
若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_______________年_____月____日
乙方(簽章):_______________年_____月____日
出租房協議書必備9
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、月租金為______元,繳租為______支付一次,人民幣(大寫)______元(¥______元),以後應提前______天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註:______________________________________________________.
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
另水:______噸;氣:______立方;電:______度。
甲方簽章(出租方):__________________
乙方簽章(承租方):__________________
簽訂日期:______年______月______日
出租房協議書必備10
甲方(房主):__________(簽名)
身份證號:____________________
乙方(承租人):___________(簽名)
身份證號:____________________
一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。
二、雙方協議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現預付租金元整,剩餘租金按年繳付後可繼續使用。
三、雙方協議年租金為人民幣_____________元,甲方承諾協議年期間不再變更租金。
四、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法租房,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全,不得亂拖、亂接電線對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。
並按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。
如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。
租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________水錶底數___________其他______________以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、乙方裝修須合理並不改變房屋安全結構,且費用自理甲方提前收回房屋時,須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應證據)。
五、其他未盡事宜:
1、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。
2、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或承擔相應賠償金額。
3、協議期滿後,乙方如續租,必須同甲方簽訂新的租房協議。
六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期注:本協議壹式二份,甲乙各方各執壹份。
甲方:_______________(簽名)
乙方:________________(簽名)
證明人:(簽字)____________________
本協議簽訂於:__________年__________月__________日
即日生效
出租房協議書必備11
出租方房東甲方: 聯繫電話:
承租方房客乙方: 聯繫電話:
茲有甲房房屋一套,地址: 户型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.。
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電>等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的複印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水錶底數: 噸. 電錶底數: 度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
出租房協議書必備12
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一條 本合同所指標的為______區______花園______棟______單元______房間。
第二條 甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有 房間一卧室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金____________元(押金會在合租關係正常中止時退還),然後,每月前三天內,乙方向甲方支付當月房租____________元。起租日期為______年______月______日。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。
第五條 合租期間,水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤,每方______。
第六條 合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。
第七條 朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條 週末的時候,私人做飯,還是搭火根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條 在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________
聯繫電話:_______________________ 聯繫電話:_______________________
______年 ______月______日
出租房協議書必備13
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下協議:
一、被租房屋為:
二、租賃期間。租賃期為年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金前兩年暫定不變,以後每年遞增幅度為上一年租金的10%,或按每年按市場價格適當遞增。合同期滿,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權。
三、租金及房租交付期限:
該商鋪的年租金總額為人民幣:,租金交付期限:。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的破損由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其他任何責任與甲方無關。
六、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
七、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由乙方自負。
八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德。
九、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超過一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同,否則應賠償乙方全部投資費用及附帶經濟損失。
十、乙方責任
1、不得利用房屋租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得破壞房屋主體結構及設施。
十一、免責條件
如因不可抗拒的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失,任何一方均不得對對方提出索賠要求。
十二、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同自簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
出租房協議書必備14
甲方(出租方)姓名:
乙方(承租方)姓名:
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,根據我國《民法典》的有關規定,達成如下租房協議:
一、 甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。
二、 租期:自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、 租金:人民幣/月(大寫): 。按一季度繳租,計人民幣(大寫):
四、 繳租方式:一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、 甲方收取乙方人民幣(大寫): 元整(¥: 元)作為有關費用(如水、電等)的ya金。待本qi約期滿或終止時,乙方結清一切費用後無息歸還。
六、 乙方應愛護甲方的房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,並且甲方不退還剩餘租金及ya金。
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、 租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何的違fa活動。
十、 水電費、電話費、煤氣費、weisheng費、zhian費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用,均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協議期內,應本着相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩餘zu金。
本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。
十三、現水錶數: 噸(不欠費);電錶數: 度(不欠費);有線電視費: 已繳到________年____月,(不欠費);衞生費:(不欠費);上網費:(不欠費)。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
簽訂地點:________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房協議書必備15
出租方(簡稱甲方):_______________
身份證號碼:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________
身份證號碼:_______________________
一,房屋的座落面積
1-1,甲方將其合法擁有座落於 _________________________ 房屋出租給乙方使用。
1-2,甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衞。
1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。 二,租賃用途
2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用。
2-2,在租賃期限內,未事前徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三,租賃期限
3-1,該房屋租賃期為 ___ 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
3-2,租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續租意向,雙方可在租金期限完畢後重新協商,簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約,則視本合同到期終止。
四,租金及支付
4-1,該房屋的年租金為幣: ______ 元(小寫:_______________)。
4-2,該房屋租金按_______支付,支付時間為每隔________一付。
4-3,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天,甲方有權收回此出租房,乙方需按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
五,費用
5-1,乙方在租賃期內使用的水費,電費,氣費,有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔,並按時如期繳納。
5-2,乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六,甲方的義務
6-1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。
七,乙方的義務
7-1,乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如:不
得養狗,不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及相關費用。
7-3,乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意,乙方不得改變該租賃房屋的結構,也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,乙方應賠償。
7-4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品,如違反此規定,乙方應承擔相應的責任。
7—5,若在租賃期內發生火災、水災等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。
八,甲方的設備及水電氣止數見附近一。
九,押金及違約金
9-1,為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(幣大寫) 元整(小寫:_______________)。
9-2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,提前兩個月通知對方,待雙方同意後,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方押金及剩餘租金外,還需支付給乙方一個月租金作為違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金並收回房屋。
9-3,未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改機構或改變用途;利用房屋進行違法活動;拖欠房租十五天以上,乙方應該向甲方支付相當於一個月租金作為違約金,若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。
9-4,租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時,甲方有權用押金支付上述費用、並向乙方追收有關費用,乙方須承擔因此造成的一切後果。
9-5,租賃期滿乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。
9-6,凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議,應友好協商,協商不成,可向當地法院提起訴訟。
十,條款
10-1,本合同連補充條款及附件共3頁,壹式貳份。甲乙雙方各執1份,均具同等效力。簽字後即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方): 電話: 電話: 證件號: 證件號: 簽約日期: 簽約日期:
房屋出租附屬設施清附件一
1. 傢俱
2. 電器及配套
3. 其他
4. 鑰匙:_______ 詳情___________________________
出租方(甲方): 承租方(乙方): 電話: 電話: 簽約日期: 簽約日期:
出租房協議書必備16
甲方(出租方)_______________________電話:_________________地址:___________________________
乙方(承租方)_____________________ 電話:________________ 地址:__________________________
甲、乙雙方在平等自願的情況下,經協商一致,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定,簽訂本協議並共同遵守。
一、合作事項:甲方將位於_______________________的自有廠房(或居住房)的位於__________的一面牆體,面積約為_______________以年租金為_____________的租賃價格出租給乙方用於安裝產品廣告宣傳噴繪,廣告內容符合國家法律法規。租賃期限為________年___月___日至______年____月___日止。
二、責任與義務:乙方在不破壞甲方牆體結構的基礎上,乙方根據噴繪廣告安裝需要,在甲方牆體上合理安裝用於固定噴繪的支架。安裝費均由乙方自行承擔。在租賃期內,甲方不得以任何理由將廣告拆除或出租給第三方。因颱風等不可抗拒自然災害所導致廣告破損或脱落,均與甲方無關,乙方根據需要自行修復或更換。因安裝廣告所產生的牆體痕跡,乙方不承擔責任,甲方不得以此向乙方索要賠償。協議期滿,乙方如需續租,提前一個月通知甲方,乙方有優先續租權,續租價格雙方另行商議。乙方如不再續租,廣告支架歸甲方所有,乙方不需將支架拆除。
三、爭議或糾紛處理:在本協議履行期內,雙方發生爭議時,雙方可採取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
四、本協議一式兩份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方單位:(蓋章)_______________乙方單位:(蓋章)_______________
甲方代表:(簽字)_______________乙方代表:(簽字)_______________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
出租房協議書必備17
出租方:__________身份證號碼:__________(以下簡稱甲方)
承租方:__________身份證號碼:__________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於__________,建築面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,計12個月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(500元),租賃期滿後,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業費由甲方承擔,水費、電費、衞生費由乙方承擔。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,否則按違約處理,並立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協商,並退還乙方全部租金及房屋租賃押金,並按違約處理。
六、維修養護責任:
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品:雙人木牀一個,單人鐵牀三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________
籤於______________________________
出租房協議書必備18
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)
根據《_________》的規定,乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自願、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________户的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方願意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元平方米計收,月租額計人民幣_________元。今後政府調整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式:_________。
五、交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過户手續。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月後收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋:
.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價資,與第三者進行聯營或合營商業、服務業,變相出賣使用權的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過程中發生糾紛時,當事人可:
( )向_________仲裁委員會申請仲裁();
(2)向人民法院起訴()。
十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規、政策的規定執行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。
甲方經辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房協議書必備19
出租方:____________
承租方:____________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字後即行生效。
七、其他説明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字:______乙方簽字:______
聯繫方式:______聯繫方式:______
_________年____月____日
出租房協議書必備20
甲方:
乙方:
甲乙雙方充分協商達成如下協議:
1、現甲方將位於 , 出租給乙方使用,主要用於 加工。
2、年租金為 整( 元),廠房壹間租金 元,垛位 個,每個垛位租金 元,民房租金 元。如需增加,價格另算,租期為 年, 年 用 日至 年 月 日止。
3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金 交給甲方,一次性付清。
4、在租賃期內,如果乙方因故停業租賃場地、房屋,甲方不退餘下租金。
5、自來水及電由甲方提供,水 元/噸,電價 元/度,安裝水電錶,每月收取水電費。
6、租賃期間內,甲方不參與乙方的生產經營活動,乙方發生的一切民事責任,一切債權、債務與甲方無關,乙方在經營過程中,所發生的工商、税務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關事宜,如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜後果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施,須向甲方提計劃並徵得同意方可施工,其費用由乙方自己承擔。
10、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定,如有變,屬於政策性的,甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同簽字即可生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
出租房協議書必備21
出租方(甲方):____________________承租方(乙方):____________________
甲、乙雙方於_____年_____月_____日簽訂了《__租賃合同》,約定由甲方將市路號出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為____年,合同有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲乙雙方經協商一致,同意提前終止本合同,根據《民法典》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方於_____年_____月_____日簽訂的《__租賃合同》.
二、乙方在簽訂該協議後,於_____年_____月_____日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
三、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。
四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
六、其他約定:________________________________________________________________________________
甲方:_________乙方:_________
簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房協議書必備22
出租方(甲方):_________ ,身份證號碼_________ 承租方(乙方):_________ ,身份證號碼_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於濰坊市區 小區 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元(押金__________元),按結算。
三、租賃期間,水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衞生費由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1) 未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4) 未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: _________乙方:_________
年_________月_________日________
出租房協議書必備23
甲方:_____________________(出租方)
乙方:_____________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下廠房出租協議書樣本:
一、被租廠房為_____________________________門面房________間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前______日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須於每年的______月______日前______次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過______天,乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內,乙方不徵得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由雙方協商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的______%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的______%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的後果,賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,並處以租金的______%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式______份,甲乙雙方各執______份。
(備註:租金由甲方簽約人按年收租,並開具收據,如乙方違背,處以租金的______%罰款,甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):___________________________
聯繫電話:____________________________聯繫電話:_____________________________
_________年______月______日_________年______月______日
出租房協議書必備24
出租方(甲方):___________,男/女,______年______月______日出生,身份證號碼:________________________
承租方(乙方):___________,男/女,______年______月______日出生,身份證號碼:________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民____________元,按年結算。每年年初______日內,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____________元。
七、如發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年___月___日
出租房協議書必備25
房層出租協議書
房主(簡稱甲方):_________________
承租方(簡稱乙方):_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市租房管理法》及其它相關的規定,甲乙雙方自願平等、協商一致的基礎上將出租房達成如下協議:
一、甲方以租樓號的三房一廳給乙方,室內全新裝修,水電門窗安裝到位。
甲方 以每套大寫:元/月(¥:元/月)按季度收取租金,押金大寫:元(¥:元)押金直到乙方退出時清算水電費或房內損壞的物品是否賠償,方可全部退押金給乙方。另乙方租期不滿一年以上的,甲方押金不退給乙方。水電費、及衞生費按當時預算收取。
甲方 以先交租金後入住的原則,乙方從年_____年_____月_____日 開始計算租金,甲乙雙方以收款收據為依證。
二、責任
甲方保證通水通電給乙方正常使用,乙方在使用過程當中,不得亂釘釘子在牆上以及在牆上亂畫,保持牆面清潔。租用當中出現燈管、插座、水籠頭、抽風機損壞的由乙方自行維修更換。乙方出入一定要關好大門,自己的物品、電車、以及傢俱自已妥善保管,丟失甲方不付任何責任,與甲方無關。乙方要注意防火、煤氣以及各方面的安全的措施,誰出事誰負責與甲方無關。
三、乙方要自覺遵守當地村民的村約與左右鄰居搞好團結友好的關係。搞好清潔衞生,要愛護公共設施,水電費要按時支付。
本合一式二份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字後生效。
甲方簽字:______乙 方簽字:
身份證號碼:_________ 身份證號碼:_________
聯繫電話:___________________ 聯繫電話:___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
出租房協議書必備26
甲方(出租方)姓名:身份證:乙方(承租方)姓名:身份證:甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關規定,達成如下租房協議:
一、甲方願把產權屬於房廳出租給乙方使用。
二、租期:自年月日起至年月日止。
三、租金:人民(大寫):。按一季度繳租,計人民幣(大寫):
四、繳租方式:一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫):元整(¥:元)作為有關費用(如水、電等)的y金。待本qi約期滿或終止時,乙方結清一切費用後無息歸還。
六、乙方應愛護甲方的房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,並且甲方不退還剩餘租金及y金。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何的違f活動。
十、水電費、電話費、煤氣費、weisheng費、hin費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。十
一、甲、乙雙方如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。十
二、甲、乙雙方在協議期內,應本着相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩餘u金。本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。十
三、現水錶數:噸(不欠費);電錶數:度(不欠費);有線電視費:已繳到年月,(不欠費);衞生費:(不欠費);上網費:(不欠費)。