土地承包合同必備(樣本23篇)
土地承包合同必備1
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。對於土地承包合同你瞭解多少呢 以下是小編為大家整理的土地承包合同範文,歡迎參考閲讀。
土地承包合同範文1
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自願協商後,甲方自願把自己位於南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任,簽訂如下協議:
一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺,經甲乙雙方協定土地承包金額 ,乙方願意一次性付清(以後乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權在該地塊上建房並居住、使用、生產及出租,有權收取全部收益,甲方無權干涉。
二、承包期限:甲乙雙方簽訂合同後,該地塊由乙方有權長期經營使用,直到國家徵用該地塊為止,在國家未徵用、徵收該土地之前,甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權,也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同,也無權以停水停電,阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補償歸屬:如果政府徵用該地塊,本合同自動終止,該地塊上的附着物、建築補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得,土地補償歸甲方所有。如遇國家徵用,該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責任:甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛,必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外),如乙方在該地使用途中,所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責並給予賠償。
五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用並建房使用後,如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,有關審批手續,政策允許辦理土地使用權證,甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好,辦妥給乙方,費用由乙方負責。
六、乙方在該地塊上必須合法經營,自負盈虧。經營期間,所有費用乙方自行負責,甲方不承擔責任。
七、該土地的使用權和乙方建成後的樓房所有權永遠歸乙方所有,甲方及其子孫後代永不反悔。
八、本合同經甲乙雙方協商簽字後即生效法律效力,不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份,甲方執一份,乙方一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同範文2
甲方:
乙方;
一、 經甲乙雙方同意,甲方將位於_____________________屯______畝耕地承包給乙方。
二、 承包期限:從______年__月__日至______年__月__日土地承包費____元,分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元,餘款_________在 年 月 日全部交完
三、 邊鄰四至:東至 西至南至 北至 。
四、 雙方權利和義務:
1、 乙方不得改變土地用途只能用作耕地。
2、 期滿後甲方如果繼續發包,在同等條件下,乙方享有優先承包權利。
3、 耕地的國家補貼款有甲方享有。
五、 違約責任:甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。
六、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同範文3
訂立合同雙方:
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
承包户主______,以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年 ______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________。每年向國家繳納農業税______元,納税時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七,其它 ________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同必備2
合同編號:_________
收購方(甲方):_______________
種植方(乙方):_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上,就____________土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協議。
第一條 甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限:______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元,合計承包金額為_____元。乙方於______年____月____日前付清。
第二條 乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜,乙方產出的西瓜由甲方按當日市場價收購。
第三條 質量要求
1.內在質量:_______________________________________________________;
2.外觀質量:_______________________________________________________。
第四條 收購保證金:甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付後,因甲方違約解除合同的,保證金不予退還;因乙方違約解除合同的,甲方應雙倍返還保證金。
第五條 交貨時間:乙方於合同期內於採摘前______天通知甲方,由甲方安排採摘時間;地點:_______________________;計量方法:以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔:由乙方負責裝車。
第六條 檢驗方法:甲方在收購當場驗收;檢驗時間:與交貨時間相同;檢驗地點:與交貨地點相同。
第七條 結算方式及期限:甲方在收進乙方貨物後________日內現金支付貨款。
雙方約定保護價的,當交貨時市場收購價格低於保護價時,以保護價為準:市場收購價格高於保護價時,雙方可協商上調價格。
第八條 乙方於轉承包期滿後,清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理,甲方可請人或自行清理,所付費用由乙方承擔。
第九條 本合同解除的條件:如乙方將轉承包的土地轉作他用,甲方可提前解除合同,並可要求乙方賠償相應損失。
第十條 違約責任
1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價款____%的標準向對方支付違約金;
2.乙方交付的產品不符合約定要求和外觀質量的,甲方有權要求補足、換貨或退貨,由此發生的費用由乙方承擔;但甲方應在_______日內通知乙方,否則乙方有權拒絕甲方的要求;
3.乙方將產品擅自轉讓或變賣的,應按照該部分產品市場價格的______%向甲方支付違約金;
4.甲方未按約定收購複合產品要求的產品,應承擔由此給乙方造成的損失;
5.______________________________________________________________。
第十一條 因發生自然災害等不可抗力的,經核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,並在合理期限內提供證明。
第十二條 合同爭議解決方式:本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決:
(一)依法向__________人民法院提起訴訟;
(二)提交______________仲裁委員會仲裁。
第十三條 對於產品質量要求等內容,雙方可另附附件詳細約定,並作為本合同的組成部分。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。本合同於土地轉承包期滿後終止。
第十五條 其他約定事項:_____________________________________________。
承包人(收購方)(蓋章):____ 轉承包人(種植方)(蓋章):______
住所:________________________ 住所:____________________________
法定代表人:______________________________________________________
電話:________________________ 電話:____________________________
簽訂時間:____________________年_______________月_______________日
簽訂地點:________________________________________________________
土地承包合同必備3
甲 方: (以下簡稱甲方)
乙 方: (以下簡稱乙方)
為了合理利用土地資源,充分發揮退耕還林地的經濟效益,在甲、乙雙方平等自願充分協商的基礎上,並經村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協議,供甲、乙雙方共同遵照執行。
一、甲方將位於村組荒地承包給乙方經營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林後,承包受益權年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。
二、承包時間:從________年____月____日起至________年____月____日止,共_____年。
三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入。
四、承包土地,經乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除________年承包費
五、甲方將土地承包給乙方作產業地經營,乙方不受外界干擾,在合同到期後,乙方如不願承包,甲方可將該溝樹木按現價給予乙方經濟補償。
六、本協議經雙方簽字後生效,如有一方無故違約需向對方支付_____元的違約金,並承擔相應的經濟損失。
七、本協議不因雙方當事人的變更而解除,本協議如有未盡事宜,須經雙方協商並做出補充規定,合同到期若甲方再行發包,乙方有優先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。
本協議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
土地承包合同必備4
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分,主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別,更有利於保護土地承包經營權。以上就是關於地承包合同的相關解答希望對你有幫助,僅供參考
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土地承包合同必備5
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分,主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別,更有利於保護土地承包經營權。以上就是關於地承包合同的相關解答希望對你有幫助,僅供參考
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土地承包合同必備6
甲方:_________________身份證號碼:_________________
乙方:_________________身份證號碼:_________________
甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立協議如下:
一、甲乙雙方經協商後合資承包吳灘鎮平安村10組的12畝葡萄地,承包期限為________年____月____日,總投資為4萬元,甲方出資2萬元,乙方出資2萬元,雙方各佔投資總額的50%。
二、甲乙雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧,協議簽字後生效之後的所有資出和收入由甲乙雙方共同負責,分配比例為甲方50%、乙方50%。
三、合夥期限內,甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,合同期間所產生的費用及時清算。
四、本協議經甲乙雙方簽字後立即生效,本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
________年____月____日
土地承包合同必備7
轉包(出租)方(以下簡稱甲方):_________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本着平等協商、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業税費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為_____________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:_________________,支付時間為_____________。
五、交付時間和方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_____________個月通知另一方,並徵得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
鑑證單位(簽章):_________________
土地承包合同必備8
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分,主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別,更有利於保護土地承包經營權。以上就是關於地承包合同的相關解答希望對你有幫助,僅供參考
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土地承包合同必備9
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分,主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別,更有利於保護土地承包經營權。以上就是關於地承包合同的相關解答希望對你有幫助,僅供參考
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土地承包合同必備10
甲方(出租方):_________________________________________________
出租代表:_________________________________________________
地址:_________________________________________________
聯繫電話:_________________________________________________
乙方(承租方):_________________________________________________
法人代表:_________________________________________________
公司地址:_________________________________________________
聯繫電話:_________________________________________________
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範土地管理和承租方經營行為,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
律師注:2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》,自2021年1月1日起施行。民法典、民法典、民法典、民法典、民法典、合同法、民法典、民法典、民法總則同時廢止。(刪除)
第一條 租賃位置和麪積
甲方租賃給乙方的耕田土地位於_______田,共計_______畝,四至界限方位如下:
東起:_________________________________________________,
西至:_________________________________________________,
北至:_________________________________________________,
南至:_________________________________________________。
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 耕田土地用途
土地用途:耕田土地租賃期內,乙方可以自由選擇生態養殖項目經營為主。
第三條 租賃期限
租賃期限為___年,自 ________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年
從第二年開始每年累計遞增 %
第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元
本合同履行期間乙方必須於每年正月十六(遇法定節假日順延)前
(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準,甲方收取租金後,開具收據,如乙方需要發票的,税點由乙方負責。履約保證金:
(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元,本協議終止後在結清乙方應付甲方費用的情(大寫:元)況下,15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最後一期租金,乙方有違法約定情形之一導致合同解除的,則甲方不退保證金,情況嚴重可追究乙方法律責任。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租耕田土地擁有所有權,並使乙方取得土地承包使用經營權。
2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監督,保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過後的水電費用,在合同約定期內,甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格應高於本村村民用水用電的價格 %,保證在村內無償使用通往承租地的道路,損壞應給於修復及賠償。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權,包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建築物、植樹設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重複發包該耕田地塊, 在租賃期限內,如因承包範圍出現耕田土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失嚴重,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所承包的耕田土地。
2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養殖、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期後享有處置權。
5、租賃期滿後,同等條件下,乙方對原租賃的耕田土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產生影響村民生活的其它生態環境污染。
8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。
9、租賃合同結束後,乙方負責將稻田內的雜物清理走,並把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態),如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態),乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態)費用及沒收履約保證金。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內,任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金當年度租金,並退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章後生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具
有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
出租方: (以下簡稱甲方)____________
代表人:____________
聯繫手機:____________
甲方(籤蓋):____________
承租方: (以下簡稱乙方)____________
代表人:____________
聯繫手機:____________
乙方(籤蓋):____________
簽訂時間:____________年 ____________月 ____________日
土地承包合同必備11
訂立合同雙方:
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
承包户主______,以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業税______元,納税時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。[page]
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方户主:______(蓋章)
______年______月______日訂
土地承包合同必備12
甲方:住所地:
乙方:住所地:
公民身份號碼:
甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,甲、乙雙方經過友好協商,特籤本轉包合同。
一、轉包土地的地點: 甲方自願將與 簽訂承包合同的坐落於的承包經營權轉包給乙方。
二、轉包土地的期限: 轉包期限為五個月,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
三、轉包價格: 土地轉包價格為_____元,此款自合同生效之日起一次性交納。
四、轉包土地的用途: 在轉包期間,乙方只能將轉包土地用於農業生產,不得買賣、再次轉租,不準轉作宅基地和構築其他建築物。
五、雙方的權利義務:
1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權解除轉包合同。
2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下,乙方有自主經營權。
因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。
3、轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。
4、轉包期間,乙方不得再次將土地轉包,否則甲方有權解除合同。
六、違約責任及其他事項:
1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,甲方應該予以賠償。
2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應該賠償甲方的經濟損失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應該承擔對方的全部經濟損失,並承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。
4、乙方擅自再轉包土地經營權,給甲方造成的經濟損失,乙方應該予以賠償。
5、在本合同履行期內,若遇有關部門依法徵地,本合同自動解除,徵地收益歸乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;
合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,簽訂補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。
甲方:
乙方:
年 月 日
土地承包合同必備13
出租方: 〔以下簡稱甲方〕
承租方: 〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自願的基礎上籤訂本協議,以茲遵守:
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。
二、被租賃土地的四至為:東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自_____年_____月_____日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續經營,應續延此合同,續延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為人民幣 元,簽訂本合同時,由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的,由甲方負責賠償。
六、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內,遇有政府對該土地徵收、徵用行為時,涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿後,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。
七、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中介機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
八、本合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,可由人民法院訴訟解決。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
十、此合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日生效。
甲方:(蓋章) 年 月 日
乙方:(簽字) 年 月 日
土地承包合同必備14
發包方: (下稱甲方)
承包方: (下稱乙方)
為加強土地管理,維護集體利益,經村民會議討論同意,將權屬甲方的山林土地發包給本村村民承包耕種和經營。根據國家相關法律、法規,在甲乙雙方平等、自願的基礎上,訂立如下合同條款:
一、地名界址及面積:(具體以________:________地形圖勾匯為準)
1、地點或地名:
2、界址:東至
南至西至 北至
3、面積_____畝。
二、即從
三、承包價格及付款時限:
1、承包價格: 元/年.畝,每年共 元。
2、付款時限:乙方在每年12月底前以現金方式向甲方一次性付清當年承包款。
四、承包期內,承包地的一切收益歸乙方所有,且可以由乙方親屬繼承本合同乙方權責利。
五、乙方若未按時按額繳交承包款,甲方應處罰乙方應交款的3%滯納金。若乙方超過三年拒交承包款,視為乙方違反合同,甲方將收回乙方的承包地。
六、在承包期滿後,若甲方繼續發包,在同等條件下,乙方享有優先權。
七、本合同從雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):
乙方簽名:
簽約時間: 年 月 日
土地承包合同必備15
發包人(甲方):
承包人(乙方):
為科學開發利用農村荒蕪閒置土地,提高土地利用價值,甲方將集體所有的土地承包給乙方,用於農業用途,承包方式為非家庭承包。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
第一條承包標的.
(一)承包標的位於_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》,附圖應由甲乙雙方簽字確認),土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________,具體位置以附件《土地平面圖》為準。
(二)承包土地交付時的現狀: (具體詳見附件《地上物清單》。
乙方同意按上述現狀承包該土地。
第一條承包土地用途及承包形式
(一)承包土地用途為。
(二)承包形式:。
第二條承包土地的承包經營期限 承包土地的承包經營期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條地上物的處置
第四條承包金及支付方式
(一)承包土地的承包金按以下第_____種方式確定:
1、承包金按每年人民幣_____元畝計算,_____年共計人民幣_____元。
2、承包金第一年為人民幣_____元畝,從本合同生效後第二年起(即:□次年1月1日起□本合同生效後第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。
(二)乙方應當在每年_____月_____日前,向甲方全額交納本年度的承包金。
(三)乙方應當將承包金支付至以下賬户:
開户銀行:
____ 户名:
賬號:
如上述賬户變更,甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方,否則由此產生的後果由甲方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包土地的開發利用進行監督,確保承包土地按照合同約定的用途合理利用,制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。
2、甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4、協調乙方與本集體經濟組織內其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛,協助乙方辦理供水、供電等必要手續,協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。
5、甲方應當在本合同簽訂之日起_____日內將合同項下土地交付給乙方。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、未經甲方事先書面同意,乙方不得以承包土地的承包經營權用於辦理抵押或抵償債務,但法律另有規定的除外。
4、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方應當在本合同到期之日起_____日內將合同項下土地交還給甲方。
第六條保證條款
(一)甲方保證其就本合同項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意,且已取得鄉(鎮)人民政府批准。
(二)如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位個人,乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業經營能力。
(三)本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效,否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。
一方的信息如有變更,應及時以書面形式告知對方。
(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定,否則應承擔相應的經濟和法律責任。
第七條土地承包經營權的轉包、出租和轉讓
(一)在本合同有效期內,乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的,須經甲方事先書面同意。
(二)如乙方轉包或出租土地承包經營權:
1、甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。
(1)乙方應當與第三方簽署關於轉包或出租的書面協議,並按該書面協議的約定行使權利和承擔義務。
(2)轉包或出租協議的內容不得與本合同約定相矛盾或相牴觸,乙方應當將協議文本交甲方審查並取得甲方書面同意後方可簽署。
2、如乙方轉讓土地承包經營權的,乙方應當在取得甲方書面同意後,終止本合同,按本合同約定的方式交還承包土地,由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。
第八條徵地補償
(一)在合同承包期內如遇國家建設徵收、徵用該土地,乙方應按甲方通知的期限停止被徵收、徵用土地上的生產經營活動。
(二)該土地被依法徵用、佔用的,甲方有權依法獲得相應的土地補償,乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第九條承包土地及地上物的返還 乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物:________。
第十條違約責任
(一)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,均視為違約。
除本合同另有約定外,違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金,如違約金不足以彌補對方損失的,還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。
(二)如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途,甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途,並要求乙方支付違約金人民幣_____元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途,或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認後,甲方有權解除本合同,無償收回該土地和地上物,並要求乙方支付違約金_____元,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
(三)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。
每逾期一日,乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的,則甲方有權解除本合同,並要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。
(四)甲方逾期交付土地給乙方的,每逾期一日應當向乙方支付_____元的違約金,逾期30日仍未交付的,乙方有權解除合同,並要求甲方支付違約金。
(五)乙方在合同期滿後違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的,每逾期一日應當向甲方支付_____元的違約金。
逾期超過三十天的,甲方有權自行收回,並自行處置乙方新增的地上物,由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。
第十一條未盡事宜 本合同未盡事宜,雙方應當友好協商一致並簽署書面補充協議予以確定,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決 本合同的履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向________人民法院提起訴訟。
第十三條合同生效、續約和其他
(一)本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,至承包期限屆滿時終止。
(二)本合同約定的承包年限屆滿,如甲方繼續發包的,乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書,除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外,甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件後簽訂新的承包合同,並重新辦理相關批准、審批或備案手續(如有)。
(三)本合同一式____份,甲方執____份,乙方執____份,均具有同等法律效力。
第十四條其他約定 (以下無正文)
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人授權代表人 (簽字):
法定代表人授權代表人 (簽字):
地址:
地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
電子郵箱:電子郵箱:
郵政編碼:郵政編碼:
開户銀行:
開户銀行:
銀行
賬號:
銀行
賬號:
_____年_____月_____日
土地承包合同必備16
甲方:__________(以下簡稱甲方)身份證號:__________
乙方:__________(以下簡稱乙方)身份證號:__________
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本着“公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續簽,價格再議,本合同長期有效。
四、面積
本協議租賃土地面積共__________畝(平方米)。
五、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人佔用,及時除草,不能留下雜草,保養,平整好每塊土地,不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
見證人:__________
_______年_______月_______日
土地承包合同必備17
甲方:__________村民委員會
乙方:__________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位於村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:
東至:__________;
南至:__________;
西至:__________;
北至:__________。
二、乙方承包後,承包使用期五十年不變,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣________元整,付款方式為:________。
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證後生效。
甲方(蓋章):________________ 乙方(簽字):________________
法定代表人(簽字):________________
_________年_______月_______日
土地承包合同必備18
甲方(發包方): ________
乙方(承包方): ________
根據《中華人民共和國民法典》及中央和________省有關政策規定,為完善、規範土地二輪承包管理,保護農村土地承包權益,特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經濟組織第________ 村民組農村集體所有的________畝土地發包給乙方承包,從事農業生產。土地二輪承包期限________。
二、甲方的權利與義務:
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地,制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、及時規範辦理好因國家徵收、徵用、集體佔用土地及農户流轉土地的相關手續,搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發生的矛盾和糾紛,維持正常的生產秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業生產設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。
三、乙方的權利和義務
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2、承包地被國家依法徵收、徵用和集體道路、水利建設等公益事業佔用,應自覺服從,但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地,因農户建房需要的,應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業用途,不得用於非農建設;保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業園區建設、農業產業化經營。
4、採取轉讓、互換方式流轉土地的,須經甲方同意;採取轉包、出租或其他方式流轉土地的,流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權,或違反《中華人民共和國民法典》規定的,依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用於非農建設的,由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的,甲方有權制止,並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家徵收和徵用、集體佔用和規劃區內農户建房等需要,乙方不服從安排的,甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發生變化的,應於當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續。乙方放棄辦理,後果由乙方負責。甲方拒絕辦理的,後果由甲方負責。
五、其它事項:
1、本合同自簽訂之日起生效,合同生效後,頒發新的土地承包經營權證,原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。
2、土地承包經營權共有人姓名:
3、農村土地承包經營權分立、合併的,應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份,發包方、承包方和鄉鎮經管站各執一份。
甲 方:_________ (公章)
乙 方:________ (簽章)
簽訂日期: ________年________月________日
土地承包合同必備19
甲方:_________________________
乙方:_________________________
依照《民法典》等法律、法規的規定,本着“公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共________塊,詳細為:___________________________________________________。
二、合同期限從________日起到________日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝________元,在________日前將________年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每________年續簽一次,價格隨行就市,雙方協商定價。
四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人佔用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿,如乙方繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協議,甲方有權終止協議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
簽定日期:_________________
土地承包合同必備20
甲方(出讓方):_________
家庭地址:_________
乙方(受讓方):_________
家庭地址:_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經_________村第___村民小組同意,本着自願、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,並訂立以下條款。
一、流轉地塊:甲方將位於______的承包土地___畝,位於______的柴山地___畝,位於______的綠化林___畝的經營權流轉給乙方使用;四至界限見。
二、流轉時限及用途:甲方於__________年________月________日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,並按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續,乙方將承包地用於農業生產,柴山地用於採集家庭燃料之用,綠化林地用於自用材採集。
三、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為_______元,大寫_______元整;乙方於_______年______月______日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件:
1.《農村土地承包經營權證書》(編號:______________)一本;
2.《林權證書》(編號:______________)一本;
3.《退耕還林合同書》(編號:______________)一本;
4.《財政補貼一折通》(編號:______________)(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定:
1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;
2.流轉合同生效後因國家對土地承包經營政策進行調整的,乙方享有優先承包權;
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納,並享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,形成書面補充協議。
5.合同自雙方簽字之日起生效;
6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份,報縣農業局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,按《民法典》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《民法典》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決;調解不成的,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任:
1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;
2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附:轉讓地界四至界限圖。
甲方(簽字):______________
________年________月________日
乙方(簽字):______________
________年________月________日
村民小組組長(簽字):________________
________年________月________日
土地承包合同必備21
甲方:________
乙方:________ _________
為了進一步落實深化改革,高效益發揮土地利用率,促進經濟繁榮,根據中央關 農村深化改革可繼續延長承包期的指示精神示範場決定將西馬場土地
6. 5畝例為創匯承包地進行承包,由場內職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包,經雙方協商達成以下後協議:
一、承包期定為二十年,即一九九五年至二O一四年。如承包期滿國家政策沒有變化,乙方可延續承包合同。
二、 土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清,不得以任何方式拖欠,乙方每年向甲方繳承包金240元。
三、 土地所有權歸甲方,甲方對乙方的土地使用有權進行監督、檢查和保護甲方對土地使用的合法權益。
四、 乙方須認真執行市政府規定:不準在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉讓等條例規定;如有違犯按政策處理。
五、 承包期內因上政策改變和國家需要徵地,需服從國家政策規定,國家對地上浮着物的賠償全部歸乙方,對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農業税等特產税,甲方僅承擔農業税,特產税由乙方承擔。
六、 合同執行期間如乙方違返上述款項,甲方有權收回承包土地,並予以處罰,如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失後果。
七、 甲乙雙方必須保守合,任何一方均無權自行修改,不盡事宜須經雙方協商共同解決。
本合同一式叁份,即簽訂日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地的承包
土地承包合同必備22
)訂立合同雙方:縣鄉村組,以下簡稱甲方:_____ _________ _____ 承包户主,以下簡稱乙方。為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級甲方將畝土地(田)發包給乙方,該土地位 ,東至,西至,南至,北至。其中,一等地畝,二等地畝,三等地畝,四等地畝,……、。承包土地的所有權屬 集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。第 二條承包期限承包時間共_____年 ,從_____年_____月_____日 起,至_____年_____月_____日 止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用 發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售斤,,斤,斤,……。交售時間是。每年向國家繳納農業税元,納税時間是。乙方必須每年向甲方上交公積 ,公益 ,管理 ,上交時間為每年的_____月_____日 以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或 上交按義務工日折價的金額。、(本條亦可採取列表形式,見後)4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6.乙方有責 任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用 農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。、
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒 不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力、乙方如因不可抗力的自然 災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方 :_________ _____ 縣鄉村組(公章) 代表人:_____ _________ _____ (蓋章)乙方户主:(蓋章)_____年_____月_____日 訂、 :土地承包及負擔國家、集體義務表承包户姓名人口勞動力個,其中,全勞力個,半勞力個承包地段名稱面積(畝)土地級別(畝)義務調整年度應交售糧(斤)其中交售棉花交售油料交售烤煙應上交金額其中一級二級三級徵糧購糧加價糧農業税公積金公益金管理費年年年年備註年
土地承包合同必備23
甲方:乙方:日期:用户指南:該協議資料適用於通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標,並且明確雙方的權利和義務,便於保護當事人的正當利益,實現有效地約束當事人的行為,保證利益方(集體或個人)的合法權益不受損害。可通過修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方:乙方:為進一步改善西子湖景XX生態旅遊環境,提升觀賞效果,為旅遊開發拓展空間,經故縣XX人民政府協調,故縣XX窯瓦村願將部分耕地承包給乙方,用以發展藥用及觀賞牡丹,經甲、乙雙方協商同意,現協議如下:
一、承包土地的區位及面積承包土地位於故縣XX窯瓦村(故縣XX),具體四至:東至蓮花寨西至窯瓦村頭南至坡根北至故縣XX面積1
5.507畝。
二、承包轉讓期限承包轉讓期限為5年,自20年10月30日起,至20年10月30日止。
三、承包費用及付款方法土地承包費(地租)為每年400元(其中,乙方負擔250元/畝,故縣XX人民政府負擔150元/畝),每年9月30日前一次付清,從20年10月30日20年10月30日。
四、雙方權利、義務和責任1,甲方負責協調解決土地權屬糾紛,保證乙方正常經營。
2、甲方確保通往承包區內主幹道乙方無償自由通行。
3、乙方應符合甲方規劃要求進行種植,不準變更土地性質及用途,不準建造永久性建築。
4、在承包期內,如甲方因旅遊開發利用需徵佔甲乙方所承包土地,由甲乙雙方協商給予乙方補償。
5、甲方優先給乙方項目支持,項目款及經營收益全歸乙方所有。
6、乙方保證按合同期內按時交納土地承包費。
7、乙方經營活動中,遵守甲方有關法規政策,有序經營。
五、其它約定
1、合同期滿後,乙方在同等條件下享有優先承包權。
2、本合同款未盡事宜,有雙方另行協商補充協議。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方蓋章、簽字之日起生效。甲方:甲方(代表):乙方:鑑證機關:簽約日期:/