國有土地使用權轉讓合同書標準樣書

國有土地使用權轉讓合同書標準樣書

轉讓方(甲方)：_______  受讓方(乙方)：_______  根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國____市房地產管理法》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《____省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本着平等、自願原則，訂立本合同。   第一條 轉讓地塊概況  土地座落：_______  地號： 土地證書號：_______  宗地總面積：_______ 2 轉讓面積：_______ 2  使用權類型：_______ 終止日期：_______  批准用途：_______ 實際用途：_______  批准建設期限：_______ 實際投資比例：_______  國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓後原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。   第二條 國有土地使用權轉讓後的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。   第三條 根據《____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先收購權。   第四條 國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：   (1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______ (幣種：人民幣)   (2)付款方式：_______   第五條 轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關規定辦妥用途變更手續後方可轉讓。   第六條 甲方須在________年____月____日前將國有土地使用權交付乙方使用。   第七條 甲、乙雙方必須持有關手續到____市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場簽署需委託他人簽訂的，必須出具有效書面委託書。   第八條 其他約定事項：  ____________________________   第九條 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向當地法院起訴。   第十條 本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，並經審核登記後生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用於辦理土地變更登記手續。  甲方(蓋章)乙方(蓋章)  法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)  地 址：地 址：  電 話：電 話：  合同簽訂時間：________年____月____日  審核單位(簽章)：  經辦人 (簽名