關於短期承包合同
關於短期承包合同
發包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方） 依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。 一、工程概況 1、工程名稱： ； 2、工程地點： ； 3、工程範圍： ；（詳見施工圖紙內容）； 4、承包方式：_ 。 5、材料及工藝補充説明（詳見施工圖紙內容）。 二、合同工期及工期延誤 1、開工日期：________年____月____日 ，竣工日期________年____月____日 ，合同工期總天數 天（以實際進場施工之日算起）； 2、由於承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期____日，承包人向發包人支付合同價款萬分之__的違約金，算至驗收合格之日； 3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延： a、發包人未能按約定提供（或確認）施工圖紙及開工條件； b、發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款； c、發包人代表（或監理工程師）未按約定提供指令、批准等，致使施工不能正常進行； d、設計變更或工程量增加； e、非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時； f、不可抗力； g、其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。 4、承包人在以上情況發生後____日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表（或監理工程師）提出報告；發包人代表（或監理工程師）在收到報告後____日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。 三、質量標準 工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規範》驗收。 四、合同價款 總計合同金額（大寫）（人民幣） ，小寫 。 五、工程款結算及支付 1、主鋼構進場之日起____日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款； 2、綱結構主體完工之日起____日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款； 3、工程全部完工之日起____日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款；承包人向發包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保脩金，發包人於________年內返還承包人； 六、施工準備 1、承包人在合同簽定後____日內完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。 2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，提供施工用水、電； 3、發包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關係； 4、承包人於接到審查合格圖紙____日內完成主構件的加工並運抵工地現場 5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行採購和加工，並提供主要鋼材，彩板的質量保證書； 七、安全施工與檢查 1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患； 2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，；發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用； 3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用； 4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 八、工程竣工驗收及保修 1、承包人在工程竣工前____日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的`竣工時間；發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔； 2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格； 3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起____日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔； 4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續； 5、自工程竣工驗收合格之日起________年內承包人對工程負責保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。 九、現場代表 發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應提前三天書面通知對方。 十、違約責任 一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。 十 一、爭議解決 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向人民法院起訴。 十 二、附則 本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。 組成本合同的文件包括： 1、本合同 2、標準、規範及有關技術文件 3、圖紙 4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件 合同訂立時間：________年____月____日 合同訂立地點：____________________本合同共_頁 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日
