人防停車位租賃合同樣式
人防停車位租賃合同樣式
甲方(出租人):
基本信息:
乙方(承租人):
基本信息:
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國人民防空法》《湖北省人民防空工程管理規定》等法律、法規、規章規定,甲、乙雙方經協商一致,就本人防停車位租賃事宜,訂立本合同。
第一條本人防停車位基本情況
(一)位置及面積(詳見附圖)
本人防停車位位於 ,編號為 ,長 米,寬 米,高 米,適於停放車輛類型為 。
(二)備案情況
本人防停車位使用方案已在 備案,備案號為 。
簽訂本合同前,甲方應向乙方出示《人防工程平戰結合備案證》或其他有關證明文件。
(三)其他情況 。
第二條租賃期限及續租
(一)租賃期限
乙方租用本人防停車位期限為 年(最長不超過20年),自 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)續租
租賃期間屆滿,甲、乙雙方可以續訂租賃合同,續租期限應遵守《中華人民共和國民法典》的有關規定。
第三條租賃價格及支付方式
(一)租賃價格
本人防停車位租賃價格共計 元(大寫 )。
(二)支付方式
1.一次性付款,乙方應於 年 月 日前支付全部價款。
2.按 □年/□季度/□月付款的,具體方式為 。
3.其他方式
。
第四條本人防停車位的交付
甲方應當於 年 月 日前將驗收合格的本人防停車位交付乙方使用。
第五條甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方有權按照雙方約定的時間,向乙方催收租賃價款。
2、租賃期內,甲方應履行維修義務,確保本人防停車位處於安全及適租狀態。
3、甲方應積極協調處理涉及本停車場及停車位的爭議糾紛。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方有權合理使用本人防停車位,經甲方同意後,可將本人防停車位轉租或借與他人使用。
2、乙方應遵守本停車場的安全和使用管理規定,配合停車管理及服務工作。
3、乙方不得改變本人防停車位的使用用途,不得危害本人防工程的平時使用安全和戰時防護效能。
第六條違約責任
(一)乙方未按約定時間付款的,每逾期一日,應當承擔總價款的 %的違約金;逾期達 日,甲方有權解除合同,收回停車位,並要求乙方按照實際使用天數支付相應的價款,同時,按照總價款的 %支付違約金。
(二)甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每逾期一日,應當承擔總價款的 %的違約金;逾期達 日,乙方有權解除合同,要求甲方退還已經支付的租金,並按照總價款的 %支付違約金。
(三)合同期限屆滿前,任何一方無正當理由解除合同的,租金按照實際使用天數計算,違約方按照總價款的 %支付違約金。
第七條免責條款
合同期內,因國家戰備、重大災害等不可抗力導致本人防停車場不能使用的,甲乙雙方可以解除合同,乙方可以視具體情況要求甲方退還剩餘價款、採取補救措施或待不可抗力因素結束後繼續租賃。
第八條合同爭議解決方式
雙方因本合同發生爭議,應協商解決。協商不成時,按下列第 種方式解決:
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向本人防停車場所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
甲乙雙方約定, 。
第十條附則
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
附圖:
簽署時間: 年 月 日
甲方(簽字):
簽署時間: 年 月 日
乙方(簽字):