房屋轉讓協議書

房屋轉讓協議書

本協議雙方當事人：_______________

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_______市_______區_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建築面積_______平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施),實際使用面積_______平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_______元(大寫_______);剩餘房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後,甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_______%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方：______________    乙方：______________

___年___月___日   ___年___月___日

簽約地點：______________