小區房屋租賃標準合同書

小區房屋租賃標準合同書

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：___________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：___________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：  一、甲方將位於___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。  二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。  三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。  四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。  五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的39;違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。  七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。  八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。  九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。  十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________ 聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________ ________年____月____日________年____月____日