青島市房屋租賃居間合同書
青島市房屋租賃居間合同書
編 號：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當事人：
委託人甲(出租人)：
地址：
郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
委託人乙(承租人)：
【本人】【法定代表人】姓名：
國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【 】
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
【委託代理人】【 】
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
居間人：
註冊地址：
郵政編碼：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委託人甲的房屋坐落於____市____區____ 路 ___號____棟____單元____室，共____套， 其設計結構為____________ ，總建築面積為____ 平方米，權屬為____ ， 房產證號____，房屋落成時間為____年____月。
其他情況________________________ 。
第二條 委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附件1)
2、
3、
第三條 委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附件2)
1、委託人乙欲在____ 市____ 區____地段承租____房屋____套，面積為____ 平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。
2、____________________________。
3、____________________________。
第四條 居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人____雙方自願選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的____ %的比例支付(具體數額為小寫：____ 、 ____大寫：____)，其中委託人甲____%(具體數額為：小寫____ 、大寫____ )，委託人乙____ %，(具體數額為：小寫____ 、大寫____)。
交付佣金的具體時間：____ 。
交付方式：____。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫____元、大寫____ 。其中，委託人甲：小寫____ 、大寫____元，委託人乙：小寫____元、大寫____元。
交付佣金的具體時間____。
交付方式：____ 。
第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣____ 元，由委託人雙方各自分別承擔____%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔____%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3)干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
(4)
居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的____ %。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的;
(4)
委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;
3、 按照本合同標的物總價款的____%賠償於居間人。
4、________________________ 。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在____天內仍未履行;
5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：
第十條 本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
委託人甲 委託人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經辦人簽章
年 月 日
