上海浦東離婚房產分割律師費用是多少？

一、上海浦東離婚房產分割律師費用是多少?

律師費的收費標準是有法律規定的，雖然在不同的地方不同的律師收費標準都是不一樣的，但是一般不會超過法律的規定。以房產分割為例，房產分割是涉及財產的訴訟，律師費的收取取決於房產價值，房產價值越高律師費的收取比例越低，價值10萬元以下部份 7%但不少於￥5000元，價值在10萬元~100萬元部分收6%，價值在100萬元~500萬元部分收5%，價值在500萬元~1000萬元部分收3%，價值在1000萬元~5000萬元部分1%，價值在5000萬元以上部分收0.5%。但是律師費也不是越低越好，因為律師收費一般與本人的能力掛鈎，畢竟好的律師更有可能爭取更多的分割比例。

二、夫妻離婚房產怎麼分割?

1、婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。

2、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

3、夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割

4、夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚後夫妻共同還貸的房屋，認定為夫妻共有財產。雖然房屋是一方婚前購買，但婚後房屋增值部分以及婚後用婚後共同財產還貸部分，應當視為夫妻共同財產，既根據出資情況，要將財產來源分為婚前婚後兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚後共同財產還貸的，均應認定為夫妻共有財產。

三、離婚財產分割協議中哪些約定無效?

1、對子女的撫養義務免除

撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。筆者在實務中遇到不少要求代為擬訂婚內財產協議時要求不願要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能説完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經濟上陷於困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。

2、對第三者的債務由一方承擔

婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時才有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。

3、對夫妻間扶助義務免除

婚內財產協議中，約定各自財產歸各自所有，不等於不承擔家庭生活開支。對於家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，並不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。

綜上所述，上海房價水平在全國都數得上，一套房產的價值很高。夫妻雙方離婚的時候，圍繞房產分割發生爭議的可能性很大。由於這涉及到當事人的切身利益，最好通過律師解決。律師會根據房產的價值收費，這裏要注意，房產的價值越高，收取比例也越低。