拆遷補償款是夫妻共同財產嗎？

在婚姻關係期間，可能會因為房屋被拆遷而獲得拆遷補償款。那要是日後離婚的話，這個拆遷補償款是夫妻共同財產嗎?確定拆遷補償款的性質，才能準確的做出分割。接下來，本站小編就來為您解答這個問題。

一、拆遷補償款是夫妻共同財產嗎

這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

二、離婚時拆遷補償款如何分割?

在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產權歸屬於哪一方。

1、 離婚房產屬於夫妻一方財產，離婚拆遷補償如何分割?

離婚房產屬於夫妻一方的財產的，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由於房屋只屬於夫妻一方，則拆遷補償款只能屬於夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。

2、 離婚房產屬於夫妻共同財產，拆遷補償款離婚怎麼分配?

離婚房產屬於夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬於夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

3、離婚拆遷補償如何分割的例外情況

上面兩種情況屬於一般情況，在生活中經常也大量存在對公房拆遷補償款，離婚如何分割的疑問。對於未能取得產權的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產權，但是按照規定也是可以得到拆遷補償款的，此時，對於離婚拆遷補償款怎麼分配呢?此時，夫妻雙方都是有權分得拆遷補償款的。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標準對拆遷補償款進行分割，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：一是，承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來源，且按平均分得的補償款無法購得房屋保證其正常生活的;二是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的;三是對公房內居住的未成年忍實際承擔監護義務的。

其實，離婚拆遷補償款如何分割的問題一點也不復雜，根本就是確定房產在離婚時是屬於夫妻共同房產還是屬於夫妻一方個人財產。確定房產的歸屬後，即可確定拆遷補償款的歸屬，在離婚時就分割夫妻共同財產即可。

根據上文的介紹，我們知道拆遷補償款是否屬於夫妻共同財產，主要還是要看被拆遷房產的性質，如果是私房，那麼一般情況下就是被認定為夫妻共同財產的。本站小編為您整理本篇文章，希望可以為您提供一些幫助。