婚前女方買房男方出首付

婚前以女方的名義買房男方出首付的，應當在離婚時作為夫妻共同財產進行分割。

1、由於房產在女方名下，一般處理方式是通過女方支付男方一半的房款來處理；

2、在司法實踐中如果婚前一方出首付購買房屋並且還貸，但登記在對方名下的，一般是屬於夫妻共同財產，房屋歸誰由雙方協商解決，協商不成等取得完整產權後再起訴解決。

離婚時婚前房產如何分割

1、婚前一方購買、產權證在婚後取得歸個人所有。

夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，並將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚後取得的也歸個人所有。

2、婚前一方支付首付、婚後以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款後按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚後以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還；以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。

3、產權證登記在一方名下，但有債務的應當返還。

產權登記在一方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩餘末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬於另一方出資和清償的部分，應當予以返還。

4、有證據證明一方婚前購買的房屋是基於雙方協商，併為共同所有的是夫妻共同財產。

相關法規：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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